专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年武汉二手房交易中介服务协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中介服务方1.2卖方1.3买方第二条服务内容2.1房源信息收集与发布2.2房屋带看与咨询2.3交易流程协助2.4谈判协助2.5产权过户协助第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1起始时间4.2终止时间第五条双方权利与义务5.1中介服务方的权利与义务5.2卖方的权利与义务5.3买方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订历史第十三条合同的签署与保管13.1签署方式13.2签署地点13.3合同保管第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1中介服务方中介服务方是指依法设立，具备房地产经纪资质，为客户提供二手房交易中介服务的有限责任公司或个体工商户。1.2卖方卖方是指愿意出售其名下二手房的公民、法人或其他组织。1.3买方买方是指愿意购买卖方名下二手房的公民、法人或其他组织。第二条服务内容2.1房源信息收集与发布中介服务方负责收集卖方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周边环境、交通状况等，并对房源信息进行核实后发布。2.2房屋带看与咨询中介服务方为买方提供房屋实地带看服务，并在带看过程中解答买方关于房源信息、交易流程等方面的问题。2.3交易流程协助中介服务方协助双方完成合同签订、资金支付、产权过户等交易流程。2.4谈判协助中介服务方在交易过程中协助双方进行价格、付款方式等条款的谈判。2.5产权过户协助中介服务方协助双方完成房屋产权过户手续，确保交易顺利完成。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用中介服务方的服务费用为成交价的百分之几，具体比例双方协商确定。3.2支付方式服务费用支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间买方应在合同签订后七个工作日内支付中介服务费用。第四条合同期限4.1起始时间合同起始时间为双方签订合同之日起。4.2终止时间合同终止时间为房源出售或买方放弃购买之日起。第五条双方权利与义务5.1中介服务方的权利与义务中介服务方有权要求卖方提供真实、准确的房源信息，有权要求买方提供真实、准确的购买意愿和支付能力。中介服务方有义务保证房源信息的真实性、准确性，按照约定协助双方完成交易流程。5.2卖方的权利与义务卖方有权要求中介服务方为其保密个人信息和房源信息，有权按照约定要求中介服务方协助完成交易流程。卖方有义务提供真实、准确的房源信息，配合中介服务方完成交易。5.3买方的权利与义务买方有权要求中介服务方提供真实、准确的房源信息，有权按照约定要求中介服务方协助完成交易流程。买方有义务按照约定支付中介服务费用，配合中介服务方完成交易。第六条保密条款6.1保密内容中介服务方、卖方和买方在合同履行过程中获悉的对方个人信息、房源信息和其他商业秘密。6.2保密期限中介服务方、卖方和买方应永久保密上述保密内容，未经对方同意不得向第三方披露。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前书面通知对方，并经对方同意。8.2解除条件在合同有效期内，除非一方严重违约，另一方有权解除合同。严重违约包括但不限于故意隐瞒重要事实、违反合同约定的义务等。第九条违约责任9.1违约行为中介服务方、卖方和买方违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。确需解除合同的，双方互不承担违约责任。第十一条...
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