2024年通用房屋买卖中介服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋现状第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式4.2支付时间4.3支付方式第五条交易进程及时间安排5.1签约时间5.2房屋过户时间5.3房屋交付时间第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的资料6.2甲方应遵守的规定6.3甲方的其他权利与义务第七条乙方权利与义务7.1乙方应提供的资料7.2乙方应遵守的规定7.3乙方的其他权利与义务第八条丙方权利与义务8.1丙方应提供的服务8.2丙方不承担的责任8.3丙方的其他权利与义务第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果13.3保密期限第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同签订时购买房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。1.2乙方（卖方）：指合同签订时出售房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。1.3丙方（中介方）：指依法成立并取得房屋买卖中介资格的企业或个体工商户，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：指房屋的具体地址，位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，为____平方米。2.3房屋性质：指房屋的用途和性质，如住宅、商业、办公等。2.4房屋现状：指房屋的结构、设施、装修等情况，具体描述如下：2.4.1结构：房屋为____层，____室____厅____卫，____阳台。2.4.2设施：房屋内配备____空调、____电视、____洗衣机、____热水器等主要家用电器。2.4.3装修：房屋装修情况为____（简装、精装、豪华装等）。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务：3.1.1为甲方和乙方提供房屋买卖信息，协助双方进行看房、洽谈等活动。3.1.2协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、房产过户等。3.1.3提供房地产政策咨询、贷款咨询等服务。3.2丙方不提供的服务：3.2.1丙方不参与甲方和乙方之间的房屋交易价格谈判。3.2.2丙方不承担房屋交易过程中的任何法律风险。3.2.3丙方不提供房屋装修、维修等服务。第四条中介费用及支付方式4.1中介费用的计算方式：中介费用为房屋成交价的____%，具体金额为____元。4.2支付时间：甲方和乙方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付中介费用。4.3支付方式：甲方和乙方可通过银行转账、现金等方式支付中介费用。第五条交易进程及时间安排5.1签约时间：甲方、乙方和丙方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内完成签约。5.2房屋过户时间：甲方和乙方应按照房屋买卖合同约定的时间办理房屋过户手续，过户时间为____个工作日。5.3房屋交付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给甲方。第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的资料：6.1.1甲方的身份证明文件，如身份证、护照等。6.1.2甲方购买房屋的合法资金来源证明。6.2甲方应遵守的规定：6.2.1甲方在房屋交易过程中应遵守相关法律法规，不得提供虚假信息。6.2.2甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，配合乙方完成房屋过户手续。6.3甲方的其他权利与义务：6.3.1甲方在房屋交付后应负责房屋的维护和管理。6.3.2甲方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条丙方权利与义务8.1丙方应提供的服务：8.1.1丙方应对甲方和乙方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。8.1.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、房产过户等。8.1.3丙方应在房屋交易过程中提供专业的政策咨询和指导。8.2丙方不承担的责任：8.2.1丙方不承担房屋质量问题造成的损失。8.2.2丙方不承担因甲方和乙方提供的虚假信息导致的...
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