编号：商品住宅使用说明书为了使您更好地了解使用住房及室内设施，我们根据有关规定，制定了本《商品住宅使用说明书》。请您细心阅读，正确使用室内设施，减少故障，延长使用寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作，包括您对住房的使用情况提出意见，以改进我们的工作。一、该商品住宅位置：您购买的住宅为区_住宅小区楼单元层号。建筑面积 m2,位于东西南北。二、建设该住宅楼的有关单位及资质等级：开发单位：设计单位：施工单位：监理单位（质监单位）：三、本商品住宅的结构类型为抗震设防基本裂度为度。四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知：1、地基基础：本住宅采用基础。要处理好房屋周围的排水，防止地表水渗入地基内。不要在基础边乱挖及取土等。2、墙体：本住宅采用部位设钢筋砼圈梁。在部位设抗震构造柱。梁柱严禁重物撞击、改动。砖混住宅纵横墙（承重墙、保温墙均在内），使用时严禁改拆、开洞，以免破坏结构，影响住房整体稳定和刚度。3、墙面：外墙为，内墙为，不得凸出外墙安装防盗网和晒衣架等，请勿重物撞击，在上面打洞、乱刻乱画，以免损坏墙面装修。4、门窗：户门使用；内门使用；窗采用。门窗在使用时请勿用力过大，不得随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。5、屋面：采用制作屋面结构层，屋面防水采用，为（上人/不上人）屋面。禁止在不上人屋面安装任何设施；在上人屋面安装太阳能或其它设施时，严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品，以免破坏屋面防水层或影响屋面排水及造成屋面超载。注意保护落水管并经常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。6、阳台：活荷载为 Kg/m2,使用中不得超过此限值，阳台结构形式不得有任何改动（包括拦板降低或外伸）。7、室内楼地面：地面装修荷载不得超过公斤/m2,使用荷载不得超过设计标准公斤/m2,除厨房、卫生间地面有防渗层外，其它室内楼地面一律不准用水直接冲刷。切勿用重物撞击地面。五、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知：1、上水：厨房卫生间条管道,采用,设水表只。室内阀门及水龙头宜轻开轻关。水表严禁拆换。请节约用水。2、排水：采用材料的下水管。水管应防止外力打击；便器内及地漏口不得扔放手纸、卫生巾、塑料袋、杂物及垃圾等易堵物,排水口的污物应经常清除,以免造成堵塞,影响您及他人的正常使用。3、电气线路：室内供电采用供电,暗线敷设。进户线平方毫米,其余线平方毫米,设计负荷千瓦,进户线最大允许负荷为千瓦。每户设电度表一只。住户要...
