专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺租赁协议：免租金补充协议书一本合同目录一览第一条定义与术语1.1商铺1.2租金1.3免租金期1.4租赁期1.5补充协议第二条免租金期的具体条款2.1免租金期的开始日期2.2免租金期的结束日期2.3免租金期的相关条件第三条租金支付方式的调整3.1租金支付时间的调整3.2租金支付金额的调整第四条租赁用途的变更4.1租赁用途的变更条件4.2租赁用途变更的申请流程第五条商铺维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决8.3提交人民法院解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的责任第十一条通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达时间11.3送达地址的变更第十二条合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商铺：指由甲方出租，乙方承租的位于_______（地址）的商铺。1.2租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的商铺租赁费用。1.3免租金期：指本协议约定的乙方无需支付租金的期间。1.4租赁期：指本协议约定的乙方租赁商铺的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5补充协议：指本协议的附件，对双方的权利义务等事项进行补充约定。第二条免租金期的具体条款2.1免租金期的开始日期：自租赁期开始之日起的第一个月。2.2免租金期的结束日期：自租赁期开始之日起的第六个月。2.3免租金期的相关条件：乙方在免租金期间内，应按照约定用途使用商铺，并遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动。第三条租金支付方式的调整3.1租金支付时间的调整：自免租金期结束后的第一个月，乙方应按照本协议约定的租金支付时间支付租金。3.2租金支付金额的调整：在本协议有效期内，如遇市场行情变化，双方可按照约定的方式对租金支付金额进行调整。第四条租赁用途的变更4.1租赁用途的变更条件：乙方如需变更租赁用途，应向甲方提出书面申请。4.2租赁用途变更的申请流程：甲方应在收到乙方申请后的十五日内回复，如同意变更，双方应签订补充协议，并按约定调整租金。第五条商铺维修责任5.1出租人的维修责任：甲方应保证商铺的基本设施完好，如遇到损坏，甲方应及时进行维修。5.2承租人的维修责任：乙方应合理使用商铺及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任：甲方应为其自身的财产投保，如因未投保导致的损失，甲方应自行承担。6.2承租人的保险责任：乙方应为自己在商铺内的财产及人身安全投保，如因未投保导致的损失，乙方应自行承担。第八条违约责任8.1出租人的违约行为：如甲方未按照约定提供商铺，或未履行维修责任，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。8.2承租人的违约行为：如乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3提交人民法院解决：如双方未约定仲裁机构，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本协议的签订过程、内容以及与本协议相关的任何商业秘密均属保密信息。10.2保密信息的保护期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任：如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。第十一条通知与送达11.1通知的形式：双方之间的通知、函件等应以书面形式作出...
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