2024年期房屋租赁预付保证金协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金支付时间节点第二条预付保证金2.1保证金金额2.2保证金支付时间节点2.3保证金退还条件及时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租赁用途4.1租赁房屋的使用目的4.2租赁房屋的禁止用途第五条房屋维护与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的日常维护责任第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序第七条房屋转让或转租7.1承租人的转让或转租限制7.2转让或转租的手续及费用第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1房屋交付时间及标准12.2合同的附件第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额及支付方式乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整，租金支付方式为每【支付周期】支付一次，具体支付时间为【支付日期】。1.3租金支付时间节点乙方应在每【支付周期】的【支付日期】前将当期的租金支付给甲方。第二条预付保证金2.1保证金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整作为预付保证金。2.2保证金支付时间节点乙方应在合同签订后的【支付时间节点】内将保证金支付给甲方。2.3保证金退还条件及时间合同到期且乙方按照本合同约定退还租赁房屋后，甲方应在【退还时间】内退还乙方预付的保证金。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。第四条租赁用途4.1租赁房屋的使用目的乙方应对租赁房屋进行合法、正当的使用，并按照约定的用途使用租赁房屋。4.2租赁房屋的禁止用途乙方不得将租赁房屋用于下列用途：（一）违法用途；（二）危险用途；（三）可能导致租赁房屋损坏或价值降低的其他用途。第五条房屋维护与保养5.1出租人的维修责任甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用，并在租赁期限内负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。5.2承租人的日常维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，并按照甲方的要求对租赁房屋进行必要的整修和保养。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担乙方应自行购买房屋租赁保险，并承担相应的保险费用。6.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金如甲方提前解除本合同，应支付给乙方违约金人民币【违约金金额】元整；如乙方提前解除本合同，应支付给甲方违约金人民币【违约金金额】元整。第九条违约责任9.1出租人的违约行为甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承租人的违约行为乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。9.3违约责任的赔偿方式违约方应承担的赔偿金额，包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约方应支付的违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【诉讼管辖法院】提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的争议，应由【诉讼管辖法院】管辖。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）依法应当终止的其他情形。第十...
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