专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年期餐饮店铺租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条租赁合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他约定11.1约定事项11.2补充条款第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限租赁期限为2024年【起始日期】至2024年【终止日期】。租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁标的的租金为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付租金。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间承租方应在租赁期限内按照约定的时间支付租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方同意将租赁标的用于餐饮业务。3.2经营范围承租方在租赁标的内从事的餐饮业务经营范围应符合当地法律法规及相关部门的规定，并取得必要的经营许可证。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁标的的房屋结构安全及基本设施的正常运行。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁标的，并负责租赁标的的内部装修及日常维护。第五条维修责任5.1出租方的维修责任出租方负责维修租赁标的的房屋结构及基本设施，确保其安全运行。5.2承租方的维修责任承租方负责维修租赁标的的内部装修及经营设备，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障其经营活动的安全。6.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。第七条租赁合同的变更和终止7.1变更条件合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。7.2终止条件租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。7.3终止后的处理租赁期限终止后，承租方应将租赁标的交还给出租方，并负责清理内部装修及经营设备。如有损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按照合同约定提供租赁标的，或影响承租方正常经营，应承担违约责任。8.2承租方的违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁标的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同履行过程中的争议，按照第八条和第九条的约定处理。第十一条其他约定11.1约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。11.2补充条款补充协议与本合同具有同等法律效力，如需附上补充条款，请另附页。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式解除合同。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址双方各自的联系人和...
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