专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版城市回迁房买卖协议模板一本合同目录一览第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置1.2回迁房的面积及结构1.3回迁房的所有权及使用权第二条买卖双方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条买卖标的与价格3.1买卖的回迁房范围3.2买卖价格及支付方式3.3价格调整机制第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付过程中的责任划分第五条产权过户5.1产权过户的时间5.2产权过户的费用5.3产权过户的责任划分第六条售后服务6.1保修期限6.2售后服务的内容及方式6.3售后服务的责任划分第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的成本承担第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2法律适用与争议解决的优先级第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的披露限制11.3违反保密条款的后果第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的权利义务处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2其他条款的补充与优先级第十四条附件14.1附件的名称及内容第一部分：合同如下：第一条回迁房的定义与描述1.1回迁房的地理位置本合同所涉及的回迁房位于【填写具体地址】，具体楼栋号、房号及面积等详细信息详见附件一。1.2回迁房的面积及结构回迁房的建筑面积为【填写面积】平方米，共有【填写房间数】间房间，包括【填写房间名称】。房屋结构为【填写房屋结构类型】，户型为【填写户型】。1.3回迁房的所有权及使用权卖方保证回迁房的所有权清晰，无任何法律纠纷。买方自合同签订之日起享有回迁房的使用权，并按照本合同约定取得所有权。第二条买卖双方的基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条买卖标的与价格3.1买卖的回迁房范围本合同所涉及的回迁房范围详见附件一。3.2买卖价格及支付方式本合同所述回迁房的总价为人民币【填写总价】（大写：【填写总价大写】），小写：【填写总价小写】。乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付房价。3.3价格调整机制本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动，双方可协商调整房价，并签订补充协议。第四条交付及交付条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的条件下，按照附件一中的交付时间表向乙方交付回迁房。4.2交付条件（1）具备【填写交付条件名称，如：房屋所有权证、土地使用权证等】；（2）房屋结构、设施设备等应符合本合同约定的标准；（3）办理完毕【填写交付条件名称，如：水电煤等开户手续】。4.3交付过程中的责任划分在交付过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时、按质取得回迁房，甲方应承担相应的违约责任。第五条产权过户5.1产权过户的时间双方应在本合同签订后【填写过户时间】内共同办理产权过户手续。5.2产权过户的费用产权过户过程中产生的费用包括但不限于：【填写过户费用名称】，由【填写承担方】承担。5.3产权过户的责任划分在产权过户过程中，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第六条售后服务6.1保修期限回迁房保修期限为【填写保修期限】年，自交付之日起计算。6.2售后服务的内容及方式甲方应按照国家标准和行业规定，提供回迁房的售后服务。如乙方在保修期内发现房屋质量问题，甲方应及时予以修复。6.3售后服务的责任划分在售后服务过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得回迁房或无法办理产权过户手续的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写违约金比例】%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付回迁房或无法办理产权过户手续的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【填写违约金比例】%。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式为：【填写违约金计算方式，如：按日计算、按合同总价计算等】。第九条争...
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