专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024不动产销售代理包销协议范本版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1不动产1.2销售代理1.3包销协议1.4甲方1.5乙方第二条：协议概述与房产描述2.1协议概述2.2房产描述2.3房产位置与面积2.4房产现状与使用性质第三条：销售代理权限与责任3.1代理权限3.2代理期限3.3销售目标与价格3.4乙方销售责任3.5销售渠道与推广方式第四条：包销协议条款4.1包销范围与期限4.2包销价格与支付方式4.3乙方包销责任与义务4.4甲方支持与配合第五条：销售业绩与奖励5.1销售业绩指标5.2奖励政策与支付5.3奖励计算与兑现第六条：合作沟通与协调6.1合作沟通渠道6.2定期协调会议6.3问题解决与决策机制第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额计算与支付方式8.3法律途径与争议解决第九条：法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响11.3不可抗力事件的处理第十二条：合同的签署与生效12.1签署条件12.2签署流程12.3合同生效时间第十三条：合同的续签与延长13.1续签条件13.2延长合同期限的申请与审批第十四条：其他条款14.1附加条款14.2附录文件14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1不动产：指甲方拥有的位于_______（地址）的不动产物业，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。1.2销售代理：指乙方根据本合同约定，代表甲方进行不动产的销售活动，并按照约定的比例获取销售佣金。1.3包销协议：指乙方对甲方的不动产进行全权包销，承担销售风险，并按照约定的时间和价格完成销售。1.4甲方：指拥有不动产产权的当事人，即房产的所有者。1.5乙方：指被甲方授权进行不动产销售代理的当事人，即销售代理商。第二条：协议概述与房产描述2.1协议概述：本协议由甲方授权乙方作为其不动产的销售代理，乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的约定进行销售活动。2.2房产描述：甲方的不动产位于_______（地址），房产证号/不动产权证号_______，房产面积为_______平方米，房产现状为_______（用途/状态），房产的详细描述见附件一。2.3房产位置与面积：房产位于_______（城市/区域），紧邻_______（地标/交通线路），交通便利，地理位置优越。房产总面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，商业面积为_______平方米。2.4房产现状与使用性质：房产目前的使用性质为_______（用途），房产现状良好，适合进行销售和租赁。第三条：销售代理权限与责任3.1代理权限：乙方作为甲方的销售代理，拥有对不动产的销售权、宣传权、推广权等，并有权代表甲方与潜在买家进行谈判。3.2代理期限：本协议的代理期限为_______年，自协议签署之日起计算。3.3销售目标与价格：乙方的销售目标是在代理期限内完成至少_______套房产的销售，销售价格不得低于甲方指定的最低销售价格。3.4乙方销售责任：乙方应全力以赴进行销售活动，通过各种渠道寻找潜在买家，并协助甲方完成房产的销售。3.5销售渠道与推广方式：乙方将通过网络平台、社交媒体、传统媒体等多种渠道进行推广，并采取开放式的看房活动、举办讲座等方式吸引潜在买家。第四条：包销协议条款4.1包销范围与期限：乙方对甲方的不动产进行全面包销，代理期限为_______年，自协议签署之日起计算。4.2包销价格与支付方式：乙方同意按照甲方指定的最低销售价格进行包销，并按照实际销售金额的_______%支付给甲方。支付方式为销售结束后_______个工作日内支付给甲方。4.3乙方包销责任与义务：乙方承担销售风险，确保在代理期限内完成销售目标，并按照约定的价格支付给甲方。4.4甲方支持与配合：甲方应提供必要的销售资料、房产信息和支持，协助乙方进行销售活动，并按照约定时间提供房产钥匙给乙方。第五条：销售业绩与奖励5.1销售业绩指标：乙方的销售业绩指标为在代理期限内完成至少_______套房产的销售，并达到甲方指定的销售金额。5.2奖励政策与...
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