长 沙 华 星 建 设 监 理 有 限 公 司 准 备 阶 段 监 理 图1 施工监理服务实施程序 建设单位与监理单位签订委托监理合同 协助建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审 组建项目监理部进驻现场 现场查勘 编制监理规划、实施细则 与表式文件 审批施工组织设计、施工条件准备 检查场地移交，审查控制测量 施工过程监理 （质量、进度、造价控制，安全环保监督，合同信息管理，组织协调） 审核竣工报告 参加工程竣工验收、签发竣工证书 审查承包单位工程结算 工程监理工作总结 提交工程档案资料 缺陷责任期监理、颁发保修合格证书 监理合同结束 参加第一次工地会议，进行监理交底 长 沙 华 星 建 设 监 理 有 限 公 司 图2 施工招标阶段监理工作程序 （受业主委托时） 协助业主编制工程招标申请 协助业主审查投标单位资质 协助业主编制招标文件 协助业主发招标公告 协助业主组织开标、评标 协助业主发出中标通知 参与合同谈判 协助业主与承包单位签订承包合同 协助业主召开标前会议，组织现场查勘，进行招标答疑 长 沙 华 星 建 设 监 理 有 限 公 司 图3 施工准备阶段监理工作程序 审查施工组织设计 检查承包单位质保体系 测量控制网点移交进行材料的质量检验承建单位审图意见组织设计技术交底和图纸会审 下达工程开工令 检查落实施工条件 审查分包单位 施工复测 开工项目的设计图纸提供 进场材料的质量检验 进场施工设备的检查 业主提供条件检查 组织人员设备 测量、试验资质 监理审图意见 承包单位审图意见 业主审图意见 汇总交设计单位 四方形成会议纪要 长 沙 华 星 建 设 监 理 有 限 公 司 意见或建议 分包 自营 不合格 其它资源投入 干扰因素 跟踪监理 工程进度 图4 工程质量控制程序 质量标准 分包商选择 施工准备查验合格 施工实施 质量控制措施 施工图纸提供或设计变更 设计文件签发 组织设计单位进行技术交底 分部、分项工程施工作业措施计划 施工单位 修改后 重新报送 施工措施计划及施工工艺审核 建筑材料、设备、成品、半成品检验合格 分包商资质审查 工序、分项、分部工程验收 支付计量申报 设计单位 对设计文件 进行修改 信息 反馈 长 沙 华 星 建 设 监 理 有 限 公 司 图5 检验批及分项工程验收监理流程 不合格 整 改 检验批及分项工程自检 工程报验申请表 ...
