精品文档---下载后可任意编辑城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书模板城中村和棚户区安置房委托开发建设协议书甲方：呼和浩特市土地收购储备拍卖中心乙方： 丙方：一、协议背景为推动“一流首府城市”建设、加快城中村和棚户区改造、改善人居环境，根据市政府《关于推动城中村和棚户区改造工作有关事宜的通知》（呼政发〔2024〕28 号），由政府组织建设安置房，用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置。因安置房属普通商品房，市、区政府不具备开发建设主体资格，故委托具备相应开发建设资质的房地产开发企业，作为开发建设主体具体实施安置房开发建设工作。二、开发模式甲方作为投资主体，负责安置房建设项目土地成交地价款和开发建设资金的筹集、拨付、监管，并向丙方支付一定比例的委托开发管理费。乙方作为城中村和棚户区改造实施主体，负责根据有关规定选定开发建设企业，组织指导开发建设企业办理土地竞买、行政许可，组织监督建设工程质量、建筑施工安全和建设工程进度等工作。丙方作为开发建设主体，负责办理土地竞买、开发建设安置房，并在乙方指导监督下通过公开招投标确定勘察、设计、施工、监理单位，办理相关行政许可。安置房建成经市政府组织的联合验收合格后，丙方根据甲方要求无条件将房屋所有权交付被征收人，并组织办理房屋产权登记相关手续。基于以上一、二所述，经甲、乙、丙三方协商一致，达成如下协议：第一条 项目概况一、项目名称呼和浩特市 区 乡(镇、办事处) 村(棚户区)改造安置房项目。二、项目性质本项目为保障房建设项目，建成后仅用于城中村和棚户区改造区域内被征收人安置，不得改变用途，不得对外销售。三、项目范围本项目东至 、南至 、西至 、北至 ，用地面积亩，其中建设用地 亩，道路绿化面积 亩。四、项目建筑面积和规模总建筑面积 平方米。其中，住宅面积 平方米，公共配套设施 平方米。精品文档---下载后可任意编辑五、项目开发期限项目于 年 月 日开工建设， 年 月 日前交付使用(项目分为 期。其中，第一期于 年 月 日开工建设， 年 月 日前交付使用；第二期于 年 月 日开工建设， 年月 日前交付使用；第三期于 年 月 日开工建设， 年 月 日前交付使用)。第二条 项目建设要求一、安置房建设项目根据市规划和城乡建设行政主管部门审定的规划设计方案及施工图组织工程建设，建筑质量达到国家现行合格工程标准。二、丙方应当在房屋交付使用时，向甲、乙方提...
