物业管理综合服务费用成本测算Prepon22November220物业管理综合服务费用成本测算模板一、人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一）工资计算表二）福利费计算公式：提缴金额=工资总额 X提缴率计算表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1福利基金14%2工会经费2%3教育经费%合计%（三）社会基本保险计算公式：提缴金额=工资总额 X提缴率注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。1、男职工社会基本保险计算表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1养老保险20%2失业保险2%3医疗保险10%4工伤保险1%合计33%2、女职工社会基本保险计算表序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元）年提缴金额（元）1养老保险20%2失业保险2%3医疗保险10%4工伤保险1%5生育保险%合计%四）补贴计算表序号费用名称人数（人）补贴定额备注（元/月）（元/年）1通讯补贴2伙食补贴3住房补贴4水电补贴5过节费合计五）加班费计算公式：发生额=日均工资 X比率 X人数 X天数计算表序号节日名称日均工资（元）比率加班人数天数发生额（元）1—口-H-兀旦节300%12五一节33十一节34春节3合计六）服装费管理人员工作服每年更换；操作人员工作服每年更换计算公式：元/年=（元•人/套 X人数）一摊销年限元/月二元/年-12序号岗位名称人数元•人/套摊销年限月发生额年发生额备注1管理人员（男）2管理人员（女）3保安员4保洁员5绿化员6维修员合计七）人工成本人工成本综合计算表序号成本费用名称月发生金额（元）年发生金额（元）1工资2福利费3社会基本保险4补贴5加班费6服装费合计二、治安防范、消防及车辆管理成本测算该项费用包括人员办公费、装备费、设备设施维护费、消防演习费等（一）办公费包括证照年检费、办公用品、通讯费用。1、证照年检费。计算表序号费用名称单价（元证）月发生额（元）年发生额（元）备注1保安服务许可证年检费4002停车场许可证年检费3003保安员上岗合格证年检费30共人合计2、办公用品包括文具、纸杯、打复印纸、硒鼓等。计算表序号岗位名称<_LJi亠/八 2_1^3；岗位发放疋额（元人/年）岗位人数（人）月发生额（元）年发生额（元）合计计算表3、通讯费用序号费用名称定额（元•月）月发生额（元）年发生额（元）备注1外线固定电话2内线固定电话合计...
