单位名称：深圳市*科技有限公司文档编号文档文名称：★★★★★★★★★★文档密级★★★★★文档制订陈先生分享资料，共同进度文档审核周小姐单位名称:深圳市*科技有限公司文档编号文档文名称:★★★★★★★★★★文档密级★★★★★文档制订陈先生分享资料,共同进度文档审核周小姐2０16年全国物业管理师资格考试物业管理实务试题及答案一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意）1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（)万元以上。Ａ．50Ｂ.3０0C.500ﻩﻩＤ．１００02．新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起(）日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A.3０ﻩB.４5Ｃ.6０ﻩﻩﻩＤ.９03.某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达1２0万平方米,从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。Ａ.一级ﻩB.二级C.三级ﻩﻩﻩD.三级暂定4.前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。A.7ﻩﻩﻩB.15C．3０ﻩﻩD.４５5．在前期物业管理招物业管理实务试题及答案(1)乐享科技整理[选取日期]标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过３名有排序的合格的中标候选人。招标人（)。单位名称:深圳市*科技有限公司文档编号文档文名称：★★★★★★★★★★文档密级★★★★★文档制订陈先生分享资料，共同进度文档审核周小姐A.可任选其中一个作为中标人Ｂ．应以报价最低的为中标人C.应报请房地产行政主管部门确定中标人D.应按照中标候选人的排序确定中标人６．物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是（）。A.③－②-①－④-⑤-⑥ﻩB.③-②-①-⑤-④－⑥C.②－③-①－④－⑤－⑥ﻩﻩD.②-③-①-⑤－④-⑥7.物业服务合同由（)与业主大会选聘的物业管理企业签订。A.各业主分别Ｂ.业主大会C.业主委员会代表业主ﻩﻩD.物业建设单位8．临时管理规约由（)制定。A.建设单位ﻩﻩB.购房人C.物业管理企业D.房地产行政主管部门9.物业管理的早期介入是建设单位引入的()。A.设计工作ﻩB.工程监理工作Ｃ．开发建设工作ﻩＤ.物业管理咨询活动10．前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至(）之日止的物业管理活动。A.首次业主大会会议召开Ｂ.业主大会成立C.50%业主入住Ｄ.物业服务合同生效单位名称:深圳市＊科技有限公司文档编号文档文名称:★★★★★★★★★★文档密级★★★★★文档制订陈先生分享资料，共同进度文档审核周小姐１1.业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向(）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。Ａ.建设单位ﻩﻩＢ.业主委员会C．政府主管部门ﻩD.新物业管理企业１2.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，(）应当负责修复和赔偿。Ａ．装修人ﻩﻩB．装修企业C．装修施工人员ﻩﻩﻩD.物业管理公司１3.在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的，(）。A．建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立B.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立C．业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立Ｄ.即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为入住不成立１4.检查墙体装饰面是否空鼓最适合采取()查验方法。A．测量ﻩB.敲击C.使用ﻩﻩD.目测15.房屋主体按建筑结构类型和材料划分类别,不包括（）。A.砖结构ﻩﻩB.木结构C.钢筋混凝土结构ﻩD．框架结构16.对于重点和重要设施设备的维修,应该更加强调（)。A.事后维修ﻩB.紧急抢修C．预防性维修Ｄ.大修17．物业供配电系统技术档案不包括（）记录。A.日常运行B.客户投诉C.维修和技术改造ﻩD.各项电气预防性实验和其它测试单位名称:深圳市＊科技有限公司文档编号文档文名称:★★★★★★★★★★文档密级★★★★★文档制订陈先生分享资料,共同进度文档审核周小姐１８.下列四种方法中,不属于白蚁防治主要方法的是（)。A...
