目录基地分析发展定位规划布局运营模式12345态势分析态势分析1旅游产业发展趋势健康养生产品市场需求强烈黄龙溪旅游亟需转型健康养生度假旅游实现华丽转身23壹3观光旅游时期度假旅游时期休闲旅游时期旅游市场正呈现由单一的观光旅游时期向休闲旅游、度假旅游时期转变，休闲度假旅游逐渐成为世界旅游消费的趋势和潮流。健康养生、生态度假旅游强调人与大自然的和谐一致，在增强爱护、保护自然的意识，寻求心灵的慰籍，逐渐成为了一种新时尚、一种新潮流。现在人均GDP已经超过5000美元，远远超越了度假门槛，度假旅游需求成熟旺盛，消费能力日益增强。我国每年有3000万人次外出旅游，旅游业消费日益增长，度假型消费需求以每年24％以上的速度增长。其中尤以家庭休闲旅游客群为代表。1项目分析项目分析旅游产业发展趋势健康产业是一种有巨大市场潜力的新兴产业，涉及医药产品、保健用品、营养食品、休闲健身、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相关的生产和服务领域。涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业成为21世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。在发达国家，健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力，健康行业增加值占GDP比重超过15%，而在我国，健康产业仅占中国国民生产总值的4%～5%，低于许多发展中国家。健康养生产品市场需求强烈2项目分析项目分析中国已进入人口严重老龄化阶段，老年消费潜力巨大，市场中缺乏现有中高端健康养生配套；全民“亚健康”状态在都市人群中日渐普遍，导致对健康养生产品需求越来越强烈。黄龙溪旅游亟需转型3项目分析项目分析黄龙溪古镇文化观光游的单一和固化，休闲方式都较为低水平、游客停留时间短，旅游形象单薄，旅游集聚效应的扩散与辐射作用不明显。黄龙溪现阶段的规模不足以承受每年600万游客，“古镇”亟需扩大规模，增加新的发展动力。未来的黄龙溪的发展方向亟需向休闲度假游转变，健康养生休闲度假可以成为黄龙溪未来发展的选择。黄龙溪“真山真水真空气”的生态环境，给城市游客留下了非常深刻的印象。黄龙溪的休闲度假旅游产品还为数不多，特别是“健康养生度假”产品，桃源仙境养生度假生态园的建设可以填补这个空白，丰富黄龙溪旅游产品，拓展黄龙溪旅游维度，使黄龙溪旅游产业实现华丽转身，向健康养生度假转变。黄龙溪向健康度假型转变3项目分析项目分析基地分析1项目地区位分析项目地概况项目地鸟瞰图23贰项目地处黄龙溪镇，得益于其独特的地理优势。三大公路连通，被天府新区功能区环绕，距成都市区42公里，距双流国际机场30公里，距双流县城33公里，距华阳镇28公里。项目选址在府河、鹿溪河及川江村与大河村的行政区划界构成的板块中，新建的籍黄路将成为景区主要对外通路。项目地区位分析1项目分析项目分析桃源仙境黄龙溪川江村位于黄龙溪镇东部，东与借田镇相邻，南邻鹿溪河，西与大河村相邻，北与永安镇相邻。川江村地域面积7.1平方公里，户数932户，人口2951人，耕地面积3209亩，其中田2142亩，地1067亩。黄龙溪镇大河村地处黄龙溪镇东面，占地6.4平方公里，全村总户数1085户，人口3501人，有著名旅游景点：大佛寺、大悲院、陈家水碾。项目地概况2项目分析项目分析地势较高的植被覆盖区地址较低的植被覆盖区堰塘、湖泊、河流等水体现有村道盘山功能区健康养生项目区用地面积为:18,964亩。盘山路(蓟官公路)以北区:规划总面积共10,501亩。盘山路(蓟官公路)以南为社保基金预定地，面积共8,463亩，其概念性规划由用地单位具体提出，不再本次汇报范围。黄龙溪古镇籍黄路鹿溪河府河川江村大河村场地鸟瞰场地鸟瞰观音寺大佛寺3发展定位1项目发展定位产业发展核心国际案例借鉴23叁项目发展定位4项目分析项目分析借势古镇黄龙溪，以佛教文化为依托，以农业景观为本底，以回归自然、有机纯净、养生乐活为诉求，打造成都近郊健康养生、休闲度假的标杆。健康养生产业靈修农业医疗居住文创旅游教育自然资源：黄龙溪属亚热带地区，温和湿润。区域地势起伏和缓，水系发达，堰塘密布，林盘丛生，果木葱郁，自然景观资源极占优势。文化资源：在蜀汉龙文化和水文化...
