下载后可任意编辑装修管理规程办法装修管理规程 1.0 目的 对房屋装修实行依法管理,维护房屋的整体形象和业主的利益,确保房屋的使用平安。 2.0 适用范围 适用于本公司管辖区全部房屋的装修管理。 3.0 职责 3.1 分公司、管理处负责办理业主装修申请手续,并对业主装修过程进行监督、验收。 3.2 财务部门负责核收装修应缴费用。 3.3 工程部负责对装修线路、公用设施设备、用电设备进行检查、监督。 3.4 保安部负责装修施工过程中的治安、消防巡查、监督和报告。 3.5 分公司、管理处主管经理负责装修申请的审批。 4.0 工作程序 4.1 业主装修管理流程图 业主提出装修申请并填写“装修申请表”,提供有关装修施工队资料。 分公司管理处主管预审装修内容,及有关施工队资料。需报请消防部门审批的须有消防部门的批复。 财务人员核收业主装修的各项应缴费用。 下载后可任意编辑 分公司、管理处经理对有关装修项目进行审批,并督促部门主管做好装修工程的监督工作。 分公司、管理处工程、保安部及主管人员应在日常巡查中对装修施工队作业状况进行监督,如发觉有违章装修现象发生,应立即与以制止并将违章 事情报分公司、管理处经理统一按规定进行处理。 部门主管办理装修施工人员的装修“临时出入证”。 5.2 对装修施工队的管理 5.2.1 在装修施工进场之前,分公司、管理处主管应队查验以资料: 1) 装修企业营业执照; 2) 装修人员各类有效证件; 3) 装修押金及装修相关费用; 4) 装修人员办好临时出入证。 5.2.2 在装修施工队办妥装修手续后,分公司、管理处主管才可准许施工队进场施工。 5.2.3 装修过程中,分公司、管理处主管及工程、保安人员应监督装修施工人员按《房屋装修指导手册》在现场作业,防止施工人员破坏公用设施设备,并按规定准时清运施工垃圾。现场动火管理执行《动火平安规程》。 5.2.4 在装修工程验收合格完毕后,分公司、管理处主管应督促施工队交回施工“临时出入证”,对走失“临时出入证”的应按章处罚。执行《保安管理制度》。 下载后可任意编辑 6.0 相关文件 《动火平安规程》 《保安管理制度》 7.0 相关记录 “业主装修施工许可证” “临时动火申请表” “装修改建申请表” (以上记录见《房屋装修指导手册》) 8.0 副件:《房屋装修指导手册》
