郑州购房合同备案查询【篇一：郑州如何查询他人房产信息】郑州如何查询他人房产信息以后，查自己将买的二手房是否安全、房产证办到哪一步了等问题，在查询窗口都可得到答案。但别人的住址、电话、交易价格等隐私是不能查的。【看案例】要了５年开发商都说正在办自己一查６月份房本已办好昨日上午１１点，郑州市民刘女士来到郑州市房管局二楼７６号窗“口，我想查查开发商到底把我的房产资料交过来了没有，孩子马上”就要上小学了，没有房产证，孩子入不了户口，就没法上学。刘女士皱着眉说。刘女士说，她在２００２年买了丰庆路上一小区的一套商品房，５年里，她每次问开发商什么时候办房产证，对方都说正在房管局办。昨日上午她又问开发商，对方还是这样说，她只好来房管局查查看。出示身份证、填好郑州市房屋权属登记信息查询申请表，工作人员核对后开始查询。电脑上显示，刘女士房子的房产证已于今年６月１５日办好了。刘女士这才放心了。【能查啥】房子是否被抵押等根据昨日市房管局公布的《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》，可以查询的内容包括房屋原始登记凭证和房子的有关记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利的设立、变更、转移、消灭或限制的信息。房子的有关记载信息包括房屋自然状况，比如坐落、面积、用途、房子是否查封或抵押等，这些内容单位和个人都可查询。对于房屋原始登记凭证，房主或委托人（包括律师），房屋继承人、受赠人和受遗赠人，国家安全、公安、检察、审判、公证、仲裁等部门也可查询，还有案件的当事人也可查询。涉及国家安全、军事等机密的，需经国家安全、军事部门同意。【有禁区】房主电话、交易价格等有了这项便民措施，也并不是说想查什么就能查什么，《郑州市房屋权属登记信息查询暂行规定》同样规定了一些不能查的内容。房主的家庭住址、身份证号、手机及住宅电话号码、交易价格、评估价格不能查；单位和个人不提交合法身份证明，不能查；查询人不能准确确认房主或房屋坐落位置的不能查；涉及国家安全、军事等机密的房屋登记信息未经有关单位同意，不能查；规定的不能公开的房屋有关登记信息，不能查。还有一种情况，房屋尚未进行登记的、资料不存在的，当然也查不到。遇到不能查询的情况，工作人员会给一个无查询结果的书面证明。为啥涉及国家机密、个人隐私郑州市房管局副局长李武建说，这些不能查的内容，都是涉及国家“”机密、个人隐私和商业秘密的。把这些内容设定为隐私、机密，是根据建设部的认定。方便市民的同时，房管局也要保护房主利益。【怎样查】要带身份证要填申请表怎样查询，也分两种情况。查询房产证登记信息的，如果是查自己的，需要带上本人身份证，并填写郑州市房屋权属登记信息查询申请表。如果查询他人信息，查询人也要提供身份证，并填写一份郑州市房屋权属登记信息查询申请表，表上要填被查询人姓名、房屋具体位置（具体到几单元几楼几号）或房产证编号等内容。单位查询还要提供介绍信。查询房屋原始登记凭证的，就更严格。除提交上述资料外，还要根据查询人身份提供不同的证明。房主要带房产证；房屋继承人、受赠人和受遗赠人要带事实的公证书、房产证；国家机关部门要提供与事件、案件有关的内容查询的证明、工作证。如果是委托查询，那就别忘了带授权委托书、本人身份证或单位介绍信。对于查看原始登记的，会有专人负责在指定地点查看。【咋收费】查询不收复印一套１０元钱那么查信息是否收费呢？郑州市房管局信息中心主任吴天君说，查询是不收市民一分钱的，但如果需要复印或出文字证明的，经物价部门核准，一套收取１０元钱。房管局对房屋进行登记的审核表、总目表、分目表、备考表等非权属登记依据，不能复樱郑州市房管局新办事大厅（在郑东新区）和建设路老房管局１１楼，都可办理查询他人房产信息业务。【啥好处】减少房产纠纷目前，郑州有８０多万份纸质档案在房管局备案，其中６０多万份转变成了电子档案，通过电脑就可查询。剩下的档案依然在建立之中，不影响查询，年底前将全部转建成电子档案。窗口的工作人员说，从前天试行到昨日上午，共有２５人进行了查询。其中５人是查询购买的房子是否有...
