购房合同发证单位【篇一：房地产各证书的颁发部门】内资房地产开发公司设立程序：公司名称预先核准（工商行政主管机关）（预先核准名称保留6——个月）资质初审（房地产开发主管——部门）工商登记注册取得公司法人营业执照（工商行政主管机关）（领取企业法人营业执照的，设立登记费按注册资本总的万分之八缴纳；注册资本超过1000万元的，超过部分按万分之四缴纳；注册资本超过1亿元的，超过部分不再缴纳；注册资本超过1亿元，领取营业执照的，设立登记费为300——元）税务登记取得税务登记证书（税务机关）（领营业执照之日起30——天内）备案登记（房地产开发主管部门）（领营业执照之日起30——天内）核发暂定资质证书（房地产开发主管部门）（收到备案申请后30天内发放）房地产开发公司在进行企业工商登记，并取得开发资质且通过招标、拍卖、挂牌等方式取得了建设用地使用权后，即可依法申请项目立项（审批、核准、备案）。建设用规划许可证：县以人民政府城乡规划主管部门为建设用规划许可证的核发（划拨方式取得土地）或领取（出让方式取得土地）主管部门。建设用地使用权证书：由土地所使用者向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书（建设用地使用权证书），确认所有权。建设工程规划许可证：设计三环节（方案设计、初步设计、施工图设计）通过规划行政主管部门审查后方可取得，是城乡规划行政主管部门核发的房屋拆迁许可证：国土资源和房屋管理部门（国土房管局）是城市房屋拆迁单位的行政主管部门，颁发拆迁许可证。施工许可证：工程所在地的县级以上人民政府建设行政管理部门颁发。建设工程施工合同管理的主管部门：县以上人民政府建设行政管理部门。建设工程竣工验收备案：工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案（规划、消防和环保）。“”交付房时，房地产开发企业应当向购房者提供两书一证即《建设工程竣工验收备案登记证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发企业将商品交付给购房者，必须办理房地产权属变更登“”“”记（从房地产开发企业大证变为购房者小证），向房地产交易主管部门申请领取《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》商品房预售许可证明：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。【篇二：购房合同备案号查询】篇一：合同备案查询申请书合同备案查询申请书合同备案窗口：我窗口受理的抵押登记手续，现需查询核实上述项目合同备案情况告之我窗口。申请窗口：年月日合同备案查询情况反馈表注：《申请书》及《反馈表》随抵押登记手续档案入档。篇二：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程?购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。1.1(一)办理合同备案注销需提交的证明材料2.21、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3.32、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;4.3、另换购的新购房合同文本;5.544、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6.65、开发建设单位收取购房人违约金的证明;7.76、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;8.以及全部购房合同原件;9.987、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明8、房屋交付公告或公布的相关证明;10.109、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;11.1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)12.1211、办理合同备案更名需提交的证明材料13.购房合同原件。14.end1312、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部1413、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。购房合同备案更名流程1.理由;2.盖章同意;3.3211、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备...
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