下载后可任意编辑成都住房租赁合同1. 合同订立及范围该合同是由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规及有关规定，约定乙方承租甲方所拥有的某套房屋使用权的合同。甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意根据该合同规定履行租赁义务。2. 房屋交付及租金1.甲方应当根据合同约定向乙方交付房屋并提供相关设施设备，保证房屋能够正常使用。乙方应当在收到房屋并确认没有问题后尽快支付首期租金，租金应当在每月（或季度）的固定日期以现金或转账的形式支付。2.租赁期限为合同约定的起始日起至合同约定的终止日止，期限届满后，租赁关系终止。根据乙方的意愿，甲方可以与乙方续约并签订新的租赁合同。3.租金应根据当时的市场情况和谈判结果立定，双方应当在签订合同前达成一致。租金在每个计费周期内应当一次性支付。乙方若不按期支付租金，甲方有权催收、解除合同并索赔违约金。4.甲方应当保证房屋定期进行维修和保养，定期更换不易损坏的设备及家具，修缮天然灾害等不可抗拒的情况下发生的损失。乙方在房屋使用期间，应当爱护被租赁物，并按时缴纳租金，对房屋内设施与居住用品均要进行适当保养和维修，保护房屋。下载后可任意编辑3. 房屋交接及归还1.房屋出租前，甲方应当向乙方出示房屋证明材料、产权证、规划许可证、交房验收等相关材料，同时开出正规的租赁发票。乙方在签署合同前应认真阅读并审查相关材料。房屋出租后，甲方将保留房屋证明材料、产权证和规划许可证，乙方承认其使用房屋不涉及产权争议。2.房屋归还时，乙方应当保持房屋和陈列物件清洁干净。房屋使用期限届满或提前单方解除合同时，乙方应当按原有规模和构造归还房屋，并恢复房屋原状。如乙方拒不归还房屋或不能恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或向有关部门提出申请，由有关部门对此进行处理。4. 特别约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.双方当事人在合同签署地点和时间签字，在签字或者指定代理人签字前，应当认真阅读每一页内容。双方签字确认，本合同生效。本合同中如有未尽事宜，双方应当协商解决。3.甲方在房屋交付归还过程中，应当租赁住房行政主管部门规定的标准合同范本，并在交接时将合同范本一并交付乙方。如甲方未遵守此规定，甲方须向有关部门进行申报。4.假如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并索要违约金，同时要求乙方赔偿相应的损失。5.本合同在...
