下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同1甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 下载后可任意编辑国有土地使用权出让合同 (划拨土地使用权出让) 出让方（甲方）：____________________________________ 地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 受让方（乙方）：____________________________________ 地 址： 邮编：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________ 第一条 根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 其次条 房产使用土地位于 ，总用地面积为 .其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条 乙方出售（出租；抵押） 整栋房产；甲方出让土地的面积为 房产总用地面积，即 平方米。 或： 乙方出售（出租；抵押） 整栋房产；甲方出让土地的面积为 平方米，为 房产总建造面积的____%；甲方出让土地的面积为 房产总用地面积的____%；即 平方米。 本合同项下出让的土地使用权与 房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不行分割的，相邻各方必需互相合作，并根据需要为对方提供方便条件。 第四条 土使用权出让的年限为____年，自 起算。 第五条 房产使用范围内的土地，按原批准文件为 用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如转变土地用途，必需征得甲方同意，重新调节土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更记下手续。 第六条 乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。 第七条 本合同项下的土地使用权出让金为每平方米 元人民币，总额为 人民币。 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计 元人民币作为履行合同的定金。下载后可任意编辑 合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未所有支付的...
