方舟盐商FANGZHOUYANSHANG罗城古镇盐文化（扶贫）旅游度假区总体策划及概念性规划方案方舟盐商FANGZHOUYANSHANG项目名称：方舟盐商旅游（扶贫）度假区项目投资业主：项目汇报时间：二零一七年五月作者：黄斌方舟盐商FANGZHOUYANSHANG项目总体策划及概念性规划方案第一篇方舟盐商FANGZHOUYANSHANG项目概况开创乡村产业旅游新模式，打造盐、船、水主题旅游P31.项目名称方舟盐商旅游（扶贫）度假区总体策划及概念性规划方案2.项目地址四川省乐山市犍为县罗城镇3.项目规模项目总规划用地面积约8平方公里4.项目目的依托罗城古镇的历史传承、独特的岩盐资源条件和已有的产业基础支持，结合铁山、铁山湖自然环境，引入盐文化主题，用项目地原味的自然山水，匠造井盐晶品。在发展“旅游产业”的同时，发展“产业旅游”，使当地村民就业。游客在游览罗城古镇的同时，还可体验水上乐园、盐文化体验、主题酒店、民俗一条街等旅游项目。5.项目投资规模10亿元6.项目投资业主**旅游发展有限公司**（集团）有限责任公司**有限责任公司7.项目建设时间总体建设周期9年感受清风之和煦体会流水之澹淡探索井盐之源长纵情方舟之夜阑方舟盐商FANGZHOUYANSHANGPART1第一部分发展背景■一、宏观政策背景研究■二、项目发展背景扫描P4方舟盐商FANGZHOUYANSHANG一、宏观政策背景研究【项目区位及宏观背景研究】P51.2016年中央一号文件：使乡村旅游成农村新兴支柱产业；2.四川探索乡村旅游精准扶贫，筹建50个扶贫示范区；3.2016年9月中共乐山市委做出关于推进绿色发展建设美丽乐山的决定；4.市县两级政府对振兴罗城古镇旅游的高度重视和关注；5.作为我国大力扶持发展的第三产业新模式，文化与旅游两大产业的融合是优先发展的“绿色朝阳产业”。方舟盐商FANGZHOUYANSHANG二、项目发展背景扫描【项目区位及宏观背景研究】P61.罗城作为千年古镇，却为旅游“盲区”，留不住人;2.犍为盐文化、盐历史很好，但缺乏具体项目实现对盐文化的发扬光大;3.便利的区域交通及区位特点为承接产业转移创造了优越的条件（仁沐新高速、成贵高铁的建设）;4.处于四川省乡村旅游示范区内，为产业升级指明了方向;5.周边可整合资源较多，包括乐山大佛、嘉阳小火车等著名旅游资源和旅游景点。方舟盐商FANGZHOUYANSHANGPART2第二部分项目总体策划方案■一、我们有什么？（项目区位及宏观背景研究）■二、市场需要什么？（文化、情怀、乡村、休闲）■三、我们做什么？（总体策划定位及产业导入）P7方舟盐商FANGZHOUYANSHANGHAVE一、我们有什么？WHAT二、市场需要什么？Orientation三、我们做什么？P8方舟盐商FANGZHOUYANSHANG1.优越的地理位置地理区位：位于中国西南四川省乐山市犍为县行政范围内。交通区位：北靠成都，东接重庆，南通云贵，西连乐山，岷江穿城而过，建有乐自高速、乐宜高速；在建高速仁沐新高速；在建高铁：成贵高铁。产业区位：犍为县地处岷江江中下游，位于四川省乐山市东南部，历史以来是四川重要的盐产地，也是四川重要的粮仓和中国优质稻米之乡、枇杷之乡、椪柑之乡、脐橙之乡、竹编艺术之乡，农业工业文明历史悠久。【项目区位及宏观背景研究】P9罗城古镇方舟盐商FANGZHOUYANSHANG2.成都功能外溢初现，成乐一体化大势所趋，旅游休闲和农业产业合作成为先导项目成都打造“世界现代田园城市”，逐步由内聚向外溢过渡阶段，需要外部节点地区进行功能疏解。犍为是进出川西南的重要门户；【项目区位及宏观背景研究】P10方舟盐商FANGZHOUYANSHANG【项目区位及宏观背景研究】P113.罗城古镇悠久历史□罗城古镇始建于明末崇祯年间(公元1628年)，成形于清代。□罗城古镇由于地处边陲，曾是军事要地，明、清两代均是屯兵制夷(西南少数民族)的“军事铺”，故称“罗城铺”，镇西的营盘山就是当年的屯兵之地。□1986年船形街被乐山市政府公布为文物保护单位。□1992年被四川省人民政府批准列为“省级历史文化名镇”。□2007年船形街被四川省人民政府公布为省级文物保护单位。方舟盐商FANGZHOUYANSHANG犍为盐业历史悠久。史志记载，早在公元前一百多年，犍为制盐业就已开始。西汉宣帝地节三年（前67年），犍为境内就开凿盐井...
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