极客青年社区(青年+梦想+极致+活力)创业园区规划方案目录（一）项目概况项目定位选址情况建设内容（二）服务体系金融服务技术服务人才服务创业服务中介服务（三）市场分析市场概况SWOT分析品牌定位（四）项目效益收益回报品牌回报（一）项目概况项目定位选址情况建设内容极客：是美国俚语“geek”的音译。随着互联网文化的兴起，这个词含有智力超群和努力的语意，又被用于形容对计算机和网络技术有狂热兴趣并投入大量时间钻研的人。现代的Geek含义虽然与过去有所不同，但大多还是相似的，现在Geek更多有一种在互联网时代创造全新的商业模式、尖端技术与时尚潮流。总之，是一群以创新、技术和时尚为生命意义的年青人，共同的战斗在新经济、尖端技术和世界时尚风潮的前线，为自己的梦想努力着······YOUNG+极客青年社区YOUNG+极客青年社区YOUNG+极客创富中心YOUNG+极客生活中心YOUNG+极客公寓“YOUNG+极客青年社区”作为一个全新的地产连锁品牌，将时尚人居、创业孵化与文化交流完美结合，通过极客公寓、极客创业中心、极客生活中心、极客社交体验中心的合理搭配，专门打造属于为青年人群的多功能都市生活社区。“YOUNG+极客青年社区”将引领未来中国商业地产新潮流，进入一座城市，就会成为这座城市的创造力中心、青年力量中心。“YOUNG+极客青年社区”面向人群：青年创业者、青年艺术家、青年设计师、青年商业精英等。“YOUNG+极客青年社区”品牌主题：青年+梦想+极致+活力。项目定位当青春告别棱角，岁月谈何美丽？青年，终将成为改变世界的一代！●为什么定位“青年”“YOUNG+极客青年社区”追求国际化、年轻化、高科技化，青年代表潮流的走向，青年掌握最新的idea和技术，青年是未来时代的潜力导向者，青年是最具消费活力的人群。定位于青年社区，健康、积极、青春等正能量主题，拒绝陈腐，拒绝一成不变的居住、办公、生活形象。当梦想照进现实，灵魂于何处栖息？●为什么定位“梦想”“YOUNG+极客青年社区”建设的初心动念就是为更多的青年创业者实现自己的“梦想”。但是年青人苦于资源受限、机遇受限，不能施展。YOUNG+可以最大程度为创业者节省创业成本，为创业者提供必要的融资支持、技术支持、人力资源支持、生活保障支持，企业未来也会和这些成长起来的年青人同呼吸、共命运，未来潜力也将不可限量。未来二十年是年青创业者的天堂！“YOUNG+极客青年社区”项目选址：占地面积：约1.5万㎡建筑面积：10万㎡整体布局：6万平米极客青年公寓，3万平米极客创富中心，1万极客生活中心；地上面积：7.5万㎡，地下面积：2.5万㎡。选址情况净月开发区概况●净月开发区依托独具特色的生态优势、人文优势、产业优势，借鉴世界著名科技城的成功经验，集优美的生态环境、高端的产业业态、前沿的技术研发、国际水准的城市基础设施及现代的宜居生活要素于一体，将净月国家高新技术产业开发区打造成为生态、科技、经济完美融合的“中国生态硅谷”，建设世界一流的科技创新型生态城。●截至目前，净月开发区累计投入基础设施建设资金80多亿元，全区大配套面积达到38平方公里，建成区面积达到26平方公里；建成市政道路130公里，排水管线300公里；建成市政供水管线120公里；建成5座大型集中供热及配套设施；铺设天然气管线140公里；建成1座一次变点所，5座二次变电所和19座高压开闭所，建设高压线路260公里；建成1个电信分局和12个模块分局，铺设信息管网270多公里。为项目入区“七通一平”提供了保障。“YOUNG+极客青年社区”建设内容将由极客青年公寓、极客创富中心、极客生活中心三大区域组成。建设模块“YOUNG+极客青年社区”在设计初期就会联合100位有想法的年青极客们参与到整个设计方案中，完全按照年青人的思维方式、生活方式、工作方式设计属于年青人自己的社区。设计思想商业中心“YOUNG+极客青年社区”极客生活中心的商业服务部分，业态定位后全部由入住的年青人在一起用众筹的方式经营，让创业更简单，让赚钱成为享受。●YOUNG+极客青年公寓公寓定位LOFT公寓，30~50㎡多功能精装户型，按照“宜家”风格设计，配置全套家私，彰显小资生活环境，小面积大格局，每个房间创意不同...
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