建设工程施工合同 （示范文本） 1 说 明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进2 度 、 材 料 与 设 备 、 试 验 与 检 验 、 变 更 、 价 格 调 整 、 合 同 价 格 、 计 量与 支 付 、 验 收 和 工 程 试 车 、 竣 工 结 算 、 缺 陷 责 任 与 保 修 、 违 约 、 不可 抗 力 、 保 险 、 索 赔 和 争 议 解 决 。 前 述 条 款 安 排 既 考 虑 了 现 行 法 律法 规 对 工 程 建 设 的 有 关 要 求 ， 也 考 虑 了 建 设 工 程 施 工 管 理 的 特 殊 需要 。 （ 三 ） 专 用 合 同 条 款 专 用 合 同 条 款 是 对 通 用 合 同 条 款 原 则 性 约 定 的 细 化 、 完 善 、 补充 、 修 改 或 另 行 约 定 的 条 款 。 合 同 当 事 人 可 以 根 据 不 同 建 设 工 程 的特 点 及 具 体 情 况 ， 通 过 双 方 的 谈 判 、 协 商 对 相 应 的 专 用 合 同 条 款 进行 修 改 补 充 。 在 使 用 专 用 合 同 条 款 时 ， 应 注 意 以 下 事 项：...
