下载后可任意编辑经营场地租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲、乙双方为繁荣市场、共谋进展，在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好坦诚协商，议定由乙方租赁甲方经综合验收的场地开办商场。为明确双方的权利、义务及相关事宜，特订立如下协议以资共同信守。 一、租赁房屋及设施状况1、地址： 。2、计租建筑面积： M2。以上面积以工程设计图、竣工图轴线为依据，扣除共用功能用房、通道等面积后双方工程人员现场测量确认为准，乙方以此支付甲方租金。3、租赁场地设施、设备配置要求，由甲方组织实施并承担费用。乙方负责室内天花板、地、墙装修。二、租赁期限租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满甲方若继续出租，在同等条件下乙方有优先续租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金及交付1、租金的界定：本合同中所称“租金”的定义皆已包含场地及设施设备共用部分的物业管理费，以人民币作为租金的结算币种。2、租金的计付第 1 页 共 5 页 下载后可任意编辑（1）租金 元/年。（2）定金双方正式签订本协议后，乙方支付 万元作为定金，10 日后乙方即一次性支付甲方剩余租金 万元。四、物业管理1、乙方商场的水、电、气计量总表由甲方安装（空调、照明等用电分装两只电表），在租赁期内由乙方按水、电、气有用数向相关部门缴纳费用，乙方应取得自己名义的水、电、气费增值税发票。2、乙方支付租金内已含租赁场地应承担的大楼设备设施共用部份的物管费（大楼共用部分的供电系统、消防系统、给排水系统、大楼防盗监视系统的维护、保养、维修、大修）。乙方自行负责并承担租赁范围内保安、清洁卫生的日常维护及向社会缴纳绿化费、门前三包费等相关费用。3、乙方承租范围内设独立中央空调系统。乙方自行负责租赁场地内空调系统的管理和维修；供气、供水、排污系统以楼层计量表和租赁范围为界，表前及范围外，由甲方负责，表后及承租范围内由乙方负责。4、租赁期内甲方如将大楼物业委托第三方管理，应由甲方、乙方和第三方按本合同第四条第 2 款物管规定签订物管协议，明确乙方租金内已含物管费及应由甲方物管部门或第三方承担的物业管理内容和责任，乙方不另行支付其它费用。 5、在与本合同一致及确保乙方商场经营的前提下，乙方接受甲方的统一管理。五、甲方的权利与义务第 2 页 共 5 页 下载后可任意编辑1、甲方负有对出租物业及共用配套设施修护和更新的义务。保证租赁期内房屋不...
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