出租方（甲方）：公司地址: 承租方（乙方）：公司地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于______省______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。其中房屋面积______平房屋租赁合同（甲种本） 合同编号： 下载后可任意编辑方米，场地面积______平方米。2．该房屋（□已 □未）设定抵押。3.关于房屋外场地和道路通行的约定（如有）： 第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第______种（甲方须提供书面凭证的复印件作为本合同附件）：（1）甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证书编号为： 。（2）甲方为该房屋的代管人，并有权将该房屋租赁给乙方，凭证为： 。（3）甲方对该房屋享有转租权，且房屋所有权人允许甲方转租该房屋，凭证为： 。（4）其它法律规定的权属关系： ，凭证为： 。第三条 房屋用途乙方承租该房屋用于：□办公 □仓储 □宿舍 □商业 □ 。未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第四条 房屋改善1．甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善，改善费用由甲方承担： 2．甲方允许乙方对该房屋进行后续装修、装饰或添置新物。乙方装修方案及装修、装饰或添置物的名称及费用见附件《后续装修、装饰、添置设备及费用清单》。3. 因装修、装饰或添置新物需要向相关部门办理报批报建手续的，由□甲方 □乙方负责，另一方同意予以配合。4.根据消防安全管理相关规定，出租的房屋需要办理消防批文的，由甲方负责办理并确保消防等级符合乙方租用房屋开展业务的需要。第五条 租赁期限1．该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方同意从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方的免租期，从 年 月 日起开始正式计收乙方租金。2．在免租期内，因甲方或政府管理部门的原因，导致乙方不能实现合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方应将已收取的租赁保证金、租金和其他费用全额返还给乙方。甲方有过错的，甲方还应当赔偿乙方因此遭受的含装修损失在内的一切经济损失。3．租赁期满，甲方继续对外出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。4．租赁期满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，...
