集体土地流转借名协议书甲方身份证号乙方社会统信用代码鉴于签订集体建设用地流转合同书取得了位于温江区寿安镇 XX 村1 甲方借乙方名义与 XXX 村村民委员会以下简称 xx 村委会11 组的约 2 亩宅基地的经营权以下简称标的物用途为建设高端民宿项期限为 40总价为 100 万元2 乙方于 20181 月 12 日20184 月 24 日向 XX村委会支付的50 万元土地租用款99000 元青苗补偿款实际均系甲方支付现经甲乙双方协商致为明确借名双方权利义务特达成如下条款双方共同信守双方确认甲方是集体建设用地流转合同书的实际权利义务人和履约主体乙方仅为挂名协议主体不享有该合同的权利义务二协议期限与集体建设用地流转合同书致三双方权利义务1、如甲方需借用乙方名义向 XX 村委会主张合同权利的乙方应予积极配合2 甲方指定身份证号作为自身死亡或丧失民事行为能力时本协议权利义务的继承人由该继承人与乙方继续履行本协议3、集体建设用地流转合同书履行期间乙方主体资格丧失如破产终止解散等的应提前与甲方或甲方指定的第三方xx 村委会办理合同权利义务转让手续4乙方不得违反本协议约定侵犯标的物及甲方对标的物含其建筑物构筑物植被等享有的权利也不得擅自与 xx 村委会变解除集体建设用地流转合同书5甲方应合法履行集体建设用地流转合同书并承担因履行过错给乙方造成的损失6因集体建设用地流转合同书的履行导致乙方产生的税费由甲方负责并提前支付给乙方由乙方代为缴纳支付四违约责任1 若因乙方原因导致甲方丧失减损标的物含其建筑物构筑物植被等权益的包括但不限于被司法保全执行被乙方债权人主张权利被乙方擅自处分等乙方应赔偿甲方全部损失该赔偿乙方应优先于其它债务支付其它债务依法优先或依司法程序需与其它债务按比例偿的除外赔偿计算方式甲方向 XX 村委会支付的全部款项 x 甲方实际使用土地的天数甲方流转土地总天数+甲方建设成本实际建设成本元-折旧+甲方其它成本按元计算注折旧按每％计算其中因乙方故意或重大过失造成的乙方还应支付违约金元2若因甲方违法履行集体建设用地流转合同书给乙方造成损失的甲方应全额赔偿3甲方违反集体建设用地流转合同书或未按期缴纳集体建设用地流转合同书相关税费产生的风险及损失均由甲方自行承担并应赔偿由此给乙方造成的损失五争议解决履行争议双方协商解决协商不成由被告住所地人民法院管辖六其它1 本协议式三份双方及甲方指定继承人各执份自甲乙双方签字盖章之日起生效自甲方指定继承...
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