1 第一章总 论1-1 项目概况1-1-1 项目名称：海南 XXXX高尔夫球场会馆（酒店）项目（二期）1-1-2 项目建设单位：海南 XXXX高尔夫俱乐部有限公司1-1-3 项目建设地点：海口市西海岸长流新区七号路1-1-4 项目规划设计研究单位：海南 XXXX高尔夫俱乐部有限公司1-1-5 项目负责人： 安利1-1-6 项目建设单位概况：海南 XXXX高尔夫俱乐部有限公司成立于1997 年，是香港天宝国际有限公司投资并控股的一家中外合资公司。注册资本 5000万元，法定地址：海口市国贸大道嘉陵国际大厦十七层，主营业务为房地产开发及酒店，旅游娱乐设施的开发经营和管理。公司从成立开始就从事高尔夫房地产项目的操作。公司负债率低，没有长期负债，也没有不良负债；经营状态良好，至今未向金融机构融资，资信较高。1-1-7 项目背景及建设的必要性高尔夫运动是一项集健身、社交、观光和休闲为一体的高雅体育运动，其幽静、自然、优美的环境以及独特的魅力吸引着众多名人雅士。而国内高尔夫运动方兴未艾，市场前景极其广阔。加之，海南本身得天独厚的自然条件，温和气候、充足阳光和清新空气，为高级休闲度假、健身娱乐、居住提供了良好的自然环2 境。如果在这样美好的环境中，在高尔夫球场合适的位置再修建球场会馆， 让在到本高尔夫球场进行休闲的高尔夫爱好者能够享受在高尔夫乐趣的同时也享受到高档豪华会馆（酒店）为其提供的周到服务，尽享休闲度假的舒适与放松。球场会馆是高尔夫球场的必需配套的一项设施。 高尔夫球场的经营同时会给球场会馆（酒店）带来充足的客源。高尔夫球场会馆（酒店）的运作成功与球场的经营息息相关，互相促进。海口市作为省会城市场，是海南省的经济、文化、金融、贸易中心，与国内其它城市相比，具有明显的自然环境优势。我公司选择在海口市重点旅游点西海岸黄金地段投资建设XXXX高尔夫球场及球场会馆（酒店）项目。1-1-8 建设规模及方案1-1-8-1建设规模项目占地面积： 6.51 公顷（97.35 亩），占整个高尔夫项目占地总面积的 5.3%；项目总投资： 5416.85 万元项目建筑面积： 8600m2客房总数： 116 间床位数： 232 床1-1-8-2建设方案球场会馆（酒店）将按照四星级旅游度假酒店的标准建设，各项配套设施完善，将设有豪华舒适的客房、中西餐厅、酒吧、多功能会议厅、康体娱乐中心等设施。在球场会馆（酒店）内无论是家庭聚会、商务洽谈，都能为您提供温馨舒适的环境和尽善尽美的服务。在外部园林方面将追求清新自然的...
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