I我国住房租赁市场存在的问题及对策研究摘要近年来，以房地产为主导产业带动我国经济快速发展，但我国居民住房问题仍然有待改善，尤其是中低收入人群的住房问题较突出，一方面城市房价快速上涨，国家也出台一系列政策抑制房价过快上涨,但并没有取得预期的效果；另一方面是居民迫切提高生活质量的需要，更多人想要到城市购房定居，过上更高质量的生活。而目前我国房价过高，中低等收入水平的人群诸如刚毕业的大学生、在城市生活的农民工等等买不起房。所以，解决中低收入人群住房问题得最好方式是发展好住房租赁市场。所以，研究我国住房租赁市场目前存在的问题以及对策具有重要的现实意义。本文首先总结国内外学者对住房租赁市场一些相关研究，阐明住房租赁市场的一般发展规律。再以简要的数据分析我国大城市代表与世界大城市代表的住房租赁市场对比，再从供给现状和需求现状来分析我国目前住房租赁市场的现状，从中寻求我国住房租赁市场存在的问题，随后指出了我国住房租赁市场存在的问题,即租赁关系不稳定性、影响出租意愿；中介服务很不规范；缺乏政府政策支持法律监管体系不完善，并分析了这些问题的成因，如房价上涨过快，租售比不合理因素，最后专门对我国住房租赁市场目前所存在的问题提出合理的对策和建议加大用于适租房屋供应；建立健全租赁市场的场有效机制。最后总结本文研究的经验与对未来研究的展望。关键词：住房租赁市场 现状 问题 对策和建议II目录第一章 绪论.....................................................................................................................................1一、 研究背景.........................................................................................................................1二、 研究意义.........................................................................................................................1三、 国内外文献综述..............................................................................................................2四、 本文研究的主要内容......................................................................................................4五、 研究方法.........................................................................................................................5六、 ...
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