租赁房屋合同出租方 （下列简称甲方）承租方 （下列简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方确保所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1. 甲方出租给乙方的房屋位于 钱桥路 1 号 。2. 出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。3. 该房屋现有装修及设施、设备状况符合使用规定。第三条 甲方提供营业执照作为出租权的有效证明，乙方应提供有效证明文献。双方验证后可复印对方文献备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1. 该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同为五年一签2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满叁个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁合同。第五条 租金及支付方式1. 该房屋每月租金为 元（不含税价）。五年后按市场物价上涨指数每年递增 ％。2. 房屋租金支付方式每 前支付，先付款，后使用。3. 合同订立后，乙方须向甲方提供履约确保金壹万元整，待合同终止后贰个月内由甲方偿还乙方。第六条 租赁期间有关费用乙方应准时交纳自行负担的使用费用（水、电、电话费及税金等）。甲方不得私自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日书面告知乙方，乙方应主动协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提问维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变化房屋的内部构造、装修或设立对房屋构造有影响的设备，设计规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择下列权利中的一种：（1）依附于房屋的装修和不动产归甲方全部。（2）规定乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让...
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