商铺招商方案第一部分：项目商业经营规划一、整体商业定位商业项目的前期定位，要根据区域市场的居民消费水平，消费偏好决定!最佳先做一种具体的市场调研!!二、项目主题概念提炼商业项目的策划时已引入了“都市客厅”、“绿色商务”、“都市休闲广场”的概念，因此对商铺的定位可延续原有的理念。商铺招商方案 主题一：“都市客厅”——人气业主的第二客厅，根据其超前的运行管理水准和开发商独具匠心的开发思路，将成为江华码市镇的“都市客厅”，成为人们休闲购物心之所向的地方。项目所处的广西.广东.湖南三省交界处,是江华码市镇当代都市建设景观最具代表性的区域之一，无论是现状，还是远景规划，都是码市 当之无愧的“都市客厅”，并成为展示码市镇新形象的一种窗口。金龙商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个江华码市镇建设和经济发展，成为人们新的生活聚集地。商铺招商方案 主题二：“都市休闲生活广场”——氛围金龙商业城拥有商业广场.休闲广场，景观丰富，彰显从容与健康。同时商铺的功效定位为购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显当代都市人们的生活方式。商铺招商方案 主题三：核心区的潮流中心——活力三、商业功效定位打造成包容潮流、文化、休闲、娱乐、购物等综合功效的休闲生活广场，以此来满足码市镇中产阶级休闲文化需求，从而达成满足自由、放松、交流、潮流和购物等多个生活目的。随着人们消费水平的提高，单纯的购物服务已难以满足顾客的需要，运用双休日和节假日进行休闲、娱乐型购物消费已成为一种趋势，因此，我们能够在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其它服务行业以方便顾客，带旺商场。我司建议的功效以下：功效 内容:百货 珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子超市 日常生活用品餐饮 冷饮、咖啡店、酒吧、茶艺馆休闲 书店、音乐城、文化廊、水族馆服务 美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身 、足疗保健修理 家电维修商务 商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，我们的规定是中高档的零售公司和出名品牌。餐饮以简洁式、休闲式为主，重要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，回绝有厨房的餐饮行业。四、商铺布局及销售方式建议办法一：规定业态分布1)布局方式对各楼层分别拟定其用途，按拟订的用途招商和销售。业态分布表楼层 业态一楼 眼镜、珠宝、皮装、电子专卖二楼 主题性专卖店三楼 主题性专卖店四-六楼 外资公司、证券、...
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