饭店租赁合同甲 方（出租人）： 身份证号：乙 方（承租人）： 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。 一、饭店位置：甲方饭店落在 ，面积 占地 平方米。（饭店全部财产、设施见财产清单）二、租赁期间：租赁期为 年。从 年 月 日始，至 年 月 日止。 三、租赁用途：饭店经营四、租金及支付方式：甲方按饭店总营业额的 10％进行抽成（暂定一种月） 五、费用承当 1．在本合同订立之前，饭店所发生的债权和债务由甲方承当。在本合同期内，因经营饭店所发生的债权债务由乙方承当。 2．在乙方经营期间，所发生的水电费，由甲方承当。 六、维护及装修1．甲方确保租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。2．乙方不得私自对房屋进行装修、改造，如因经营需要改造和装修，必须在不影响房屋主体构造和征得甲方同意后方可进行。其装修、改造费用由乙方自理。七、续租与转租1．租赁期满，甲方若乐意继续出租房屋，同等条件下，乙方有优先承租权。2．乙方若规定续租，须在租赁期满三个月前告知甲方，经甲方同意后，重新订立租赁合同。3．租赁期间未经甲方同意，乙方不得私自转租、转借合同项下房屋及设施。八、违约责任1．如乙方不准时缴纳租金，应承当逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期 15 天不缴纳租金，甲方有权解除本合同。2．饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的因素造成损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承当责任。九、其它事项1．合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，订立补充合同。2．本合同一式两份，甲乙双方各执 1 份。 甲方（签字）： 联系电话：乙方（签字）： 联系电话： 年 月 日附 件：1．甲方租赁给乙方配套设施的清单 1 份。2．甲、乙双方身份证复印件。配套设施的清单序号名称数量状况备注1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日
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