灯具店 项目投资可行性分析早期投资预算(第一期）项目金额（单位：元）店面租金80，000灯具存货150，000广告促销10,000其它费用5,000备用金5,000累计250，000二期投资预算项目在通过最初 6 个月的发展后进入第二期，预计再投入 15 万元，其中：10%用于店铺的进一步推广和宣传；60%用于进货量的增加；10%用于新增远距离订单所产生的快递服务费用；10%用于常规经营的维持耗费，以及因业务范畴增大和书店的扩张而产生的其它费用。在第二期中，每日的收入预计能增加到 1500 一天第一期第二期收 入：1000×30×6=180000收 入：1500×30×6=270000成 本：90000成 本：135000管 理 费用：5000管 理 费用：5000销 售 费用：6000销 售 费用：25000固 定 资产：1200固 定 资产：1200现 金：5000净 利 润：180000-90000-5000-6000=79000净 利 润：2-5000-25000=10500第一期盈利能力1、总资产利润率：（利润总额+利息支出净额）/平均资产总值=69.2%2、毛利率：毛利润/销售收入=50%3、销售净利率：净利润/销售收入=43.13%4、营业费用利润率：营业利润/营业费用=86.15%第二期盈利能力1、总资产利率：（利润总额+利息支出净额）/平均资产总值=72.62%2、毛利率：毛利润/销售收入=50%3、销售净利率：净利润/销售收入=33.68%4、营业费用利润率：营业利润/营业费用=76.15%六个月利率取 4.7%第一期投入=111000第二期投入现值=160000/（1+4.7%）=152817.57第一期收入现值=180000/（1+4.7%）=171919.77第二期收入现值=270000/（1+4.7%）2=246303.39NPV=各年净收益现值之和—各年投资现值之和=154405.59总投资收益率=息税前利润/项目总投资=55.74%
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