甲方： zz 学院国有资产与后勤管理处乙方： zz 学院后勤总公司根据《中共zz 学院委员会 zz 学院关于进一步加强和改进后勤工作的意见》、《zz 学院后勤服务经费管理办法（试行）》、《zz 学院后勤服务质量考核办法（试行）》和《zz学院后勤服务质量标准（试行）》的有关规定，甲方将学校相关后勤服务工作委托乙方，并按服务项目向乙方支付服务费，为保证双方履行职责，签订本服务协议。一、服务协议时限本协议时限为壹年：自2016 年 1 月 1 日起至 2016 年 12 月 31 日止。二、服务项目甲方委托乙方的后勤服务项目包括：（一）教学及办公用房物业管理 服务；（二）学生公寓物业管理服务；（三）职工住宅物业管理服务；（四）校园环境物业管理服务（五）学校水、电、暖、汽及开水供应服务；（六）学生食堂饮食及浴室管理和服务；（七）学校同意由其实施的小型维修工程服务。三、管理服务标准以《 zz 学院后勤服务质量标准（试行）》的规定执行。四、甲方的权利和义务（一）甲方权利l. 贯彻落实学校的有关政策和规定，对乙方服务和管理工作行实施检查、监督和考核2. 按照学校规定进行经费预算，付款审批、结算和经费使用的监督检查。对乙方的服务性收费标准进行指导或纠正。3. 对提供给乙方使用的国有资产享有所有权、监督权和处置权，对乙方提出的达到学校物资采购限额的资产购置实施采购。4. 将全校师生员工对乙方在服务过程中的意见、建议 等信息及时反馈给乙方；同时将乙方的合理要求及时向学校汇报，与有关部门沟通、协调。（二）甲方义务1. 落实国家、省上和学校关于后勤改革的各项政策。2. 承担维护和局部维修范围之外的房屋、设备、家具的大修和更新，3. 按照学校 制度 和协议规定按时向乙方拨付服务资金。4. 承担相关政府规费的支付。五、乙方的权利和义务（一）乙方权利1. 按照学校规定和协议约定获得后勤服务拨付资金。2. 获得与其服务相关的设备设施的管理和使用权。3. 按照学校规定获得相应的自主经营、独立核算的权利。（二）乙方义务1. 根据学校制度和协议规定履行后勤服务职责，并承担与其服务相关的相关管理责任。2. 在服务过程中，严格遵守国家和地方政府的法规 ，广泛收集和听取全校师生员工的意见和建议，自觉接受甲方和学校有关职能部门的监督、检查，发现问题及时整改，及时上报各类报表。3. 完善内部建设， 规范各类工作制度和工作流程，确保安 全生产，运行顺畅。4. 执行国家编...
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