项目（招标）编号：某· 项目A2 地块地产项目全过程造价咨询服务招标文件1 招标人：海南某某置业有限公司日期：2011 年 8 月11 日目录第一章投标须知第二章投标书第三章咨询服务合同2 第一章投标须知1.项目概况项目地址：海南省海口市占地面积： 110644.70 平方米建筑面积：地上总建筑面积57468.66 平方米，地下总建筑面积47233 平方米总建筑面积 104701.66 平方米。室外面积： [红线内 ]约 90728.65 平方米。结构形式：框架结构目前进度：总包招标已完成，桩基础、消防、电梯指定分包招标已完成。1.1 相关业态的规划指标如下：建筑类别单栋建筑面积（m2）栋数总建筑面积（m2）备注联排别墅住宅 I-2-N530.44 2 1060.88 2 联排住宅 I-2-S505.06 3 1515.18 2 联排住宅 I-3-N751.02 1 751.02 3 联排住宅 I-3-S736.54 7 5155.78 3 联排住宅 I-4-N959.93 8 7679.44 4 联排住宅 I-4-S964.07 5 4820.35 4 联排住宅 I-4C-N972.83 1 972.83 4 联排住宅 I-5-N1174.43 1 1174.43 5 联排小计28 23129.91 双拼别墅住宅 III 型626.89 6 3761.34 小计6 3761.34 洋房住宅 II 小户型1231.76 4 4927.04 住宅 II 小户型1233.97 8 9871.76 住宅 II 大户型1638.02 1 1638.02 住宅 II 大户型1658.13 8 13265.04 小计21 29701.86 会所875.55 1 875.55 3 地下室47233 1 47233 车库及储藏室合计104701.66 备注：以上建筑面积为暂定面积，最终结算面积以竣工核算面积为准。1.2 建设周期 : 项目分期开发，计划2011 年 8 月开工， 2012 年 12 月竣工，建设周期约为16 个月。2.招标范围某· 项目A2 地块项目全过程造价咨询服务。 （工作内容参见本招标文件第三章咨询服务合同中的内容）3. 投标人必须具备的基本条件a)投标人应具有足够的资产能力来有效地履行合同；b)必须具备工程造价咨询甲级资质；c)投标人具有与本次招标工程相似的工程业绩。4.招标方式本招标采用邀请招标。5.报价之费用不论中标与否，投标人在本项目投标上所负担的所有费用及开支均全部由投标人自行承担，招标人不会向投标人做任何补偿。6.完成投标文件投标文件应打印或用不褪色的蓝色/黑色墨水填写，字迹清楚，内容齐全。7.联合体投标本次招标不允许联合体投标。8.报价要求要求投标人根据后附（附表1）按全过程造价咨询进行报价。4 9.投标有效期投标有效期系指从截止投标之日起计60 天...
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