可行性研究报告商业地产开发项目休闲步行街项目2 目录第一章总论 ................................................................................ 4一、项目研究概论 . .................................. 4二、研究工作编制依据. .............................. 4三、研究范围与内容 . ................................ 4四、研究的主要结论 . ................................ 5五、项目实施建议 . .................................. 8第二章项目背景和建设必要性 ...................................................... 9一、项目提出的背景 . ................................ 9二、项目建设的必要性. ............................. 11第三章建设规模、规划理念和规划构想.................................... 13一、建设规模 ..................................... 13二、技术标准： . ................................... 20第四章建设条件 ............................................................................ 21一、区域位臵和自然条件............................ 21二、工程地质条件 . ................................. 21第五章投资估算及资金筹措 ........................................................ 23一、投资估算 : 工程总投资 3609 万元 ................. 23二、资金筹措 ..................................... 27第六章实施方案 ............................................................................ 28一、项目实施计划进度. ............................. 28二、建设施工条件及施工进度的保证.................. 28三、施工进度安排 . ................................. 28第七章环境影响评价 .................................................................... 30一、自然环境 ..................................... 30二、雨水和生活污水的排放.......................... 30三、大气污染 ..................................... 30第八章社会评价与经济评价 ........................................................ 31一、社会评价 ..................................... 31二、国民经济评价 . ................................. 33三、财务盈利能力指标分析..........................
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