中兴·和园项目定位和营销策划思路中兴·和园项目组谨呈2007 . 5目录中兴· 和园项目市场篇第一章杭州及滨江市场分析------------------------------2 一、 近期杭州楼市整体概述------------------------------ 2 二、 区域现状分析 -------------------------------------- 4 三、 住宅供应趋势分析 ----------------------------------12 四、 项目附近竞争性物业发展状况------------------------18中兴· 和园项目产品策划篇第一章项目简介 -------------------------------------------33 一、项目所在地及规划指标---------------------------------33 第二章立地条件分析 -------------------------------------35 一、项目位置概况 -----------------------------------------35 二、市场环境状况 -----------------------------------------36 三、SWOT 分析 ---------------------------------------------36 第三章营销战略定位 --------------------------------------40 一、开发理念定位 -----------------------------------------40 二、项目综合定位 -----------------------------------------43 三、产品定位 ---------------------------------------------45 四、项目定位 ---------------------------------------------45 五、目标消费群定位及特征分析-----------------------------48 第四章推广策略建议 --------------------------------------50 一、推广原则 ---------------------------------------------50 二、整体战略思路 -----------------------------------------51 三、价格策略运用 -----------------------------------------51 四、项目分期运作构想 -------------------------------------54 五、广告企划 ---------------------------------------------56 六、销售策略运用 -----------------------------------------58 七、形象工程 ---------------------------------------------61 中兴· 和园项目市场篇第一章杭州及滨江市场分析一、 近期杭州楼市整体概述：杭州楼市在经历了两年的国家宏观调控后，市场相对平稳了很多。而今年以来国家基本上没有出台调控政策，购房者的积极性正在恢复，月度成交量逐步回升。07 年压抑已久的楼市终于爆发出惊人的力量，在最近一周创下1106 套的成交天量后，第七届人居展在2007 年 5 月 18 ...
VIP
