文件编号金地集Gemdale生效日期金地集团工程标准做法及禁止做法修改状态修订情况生效日期I《GC201-金地集团工程技术标准（第一版）》《GC206-金地集团工程禁止做法（第一版）》2010 年 10 月II《金地集团工程标准做法及禁止做法（版）》III编制王晓华职务工程管理部助理总经理日期审核陈秀莲职务IS09000 审核员日期审核胡若翔职务工程管理部总经理日期审核朱重敏职务IS09000 管理者代表日期签发黄俊灿职务总裁日期金地集团工程标准做法及禁止做法1.目的集团在 2010 年颁布《GC201-金地集团工程技术标准（第一版）》和《GC206-金地集团工程禁止做法（第一版）》，并通过第三方项目评估的方式来在项目施工过程中进行检查和督促落实，近三年时间以来有效地提升了全集团在建项目工程管理质量水平。随着全集团在建规模的持续扩大，针对近年来集团范围内共性的质量通病、质量缺陷以及客户关注及投诉热点，特组织对《GC201-金地集团工程技术标准（第一版）》和《GC206-金地集团工程禁止做法（第一版）》进行修编补充，以进一步提升全集团工程质量管理和客户质量满意度。2.适用范围适用于金地集团开发的所有住宅项目。3.解释与说明3.1工程标准化按性质可划分成工程管理标准化和工程技术标准化。集团工程标准化管理体系文件参见下表：分类序号文件内容版本号发布时间工程管理标准化1金地集团住宅业务标准工期2013 年 10 月2金地集团项目管理行为标准2013 年 12 月3金地集团战略采购供应商现场管理要求（电梯、外墙砖、外墙涂料、墙地砖）2013 年 12 月工程技术标准化1金地集团工程标准做法及禁止做法2014 年 4 月2金地集团安全文明施工标准2014 年 4 月3金地集团批量精装修工程细部节点构造及验收标准2013 年 10 月4金地集团精装修成品保护标准2014 年 2 月3.2集团工程标准做法及禁止做法属于工程技术标准化范畴，特指各分部分项工程中的施工工艺标准、关键节点构造做法、竣工验收标准及禁止做法。主要针对的质量通病、质量缺陷及客户投诉热点如下：序号分部分项工程质量通病、质量缺陷及客户投诉热点1结构工程蜂窝麻面、结构开裂、净空净咼不足、顶棚渗漏2砌筑工程砌筑节点不合理、墙体渗漏开裂3抹灰工程墙面空鼓开裂、墙地面起砂、墙地面平整度差4门窗/栏杆工程门窗渗漏、磕碰划痕等成品破坏不足、五金配件不满足合同要求、栏杆咼度不足、收口粗糙5安装工程渗水漏电、成品保护不足、卫浴五金安装不当、排水/排污不畅6防水工程...
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