2015 年江苏省房地产经纪人：征收集体土地补偿的范围和标准考试试卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共2 5 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意） 1、坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是。 A：天然花岗石地面 B：陶瓷锦砖地面 C：天然大理石地面 D：水磨石地面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、在介绍房源时要注意房源的。 A：时限性 B：真实性 C：合理性 D：完整性 E：工厂的生产设备 3、非全面调查不包括。 A：抽样调查 B：邮寄调查 C：询问调查 D：重点调查 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、新建商品房客户营销方式，大体上分为电话营销、以及交易后的客户关系维护。 A：现场销售 B：体验营销 C：上门营销 D：事件营销 E：工厂的生产设备 5、税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当。 A：重新申报成交价 B：按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金 C：书面说明成交价偏低的原因 D：按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金 E：权利型房地产投资信托 6、土地增值税实行税率。 A：比例 B：定额 C：超额累进 D：超额递减 E：权利型房地产投资信托 7、书面沟通的缺点主要表现在。 A：容易失真 B：不能及时得到反馈 C：使信息更加复杂 D：不易保存 E：工厂的生产设备 8、根据我国《合同法》，出卖人迟延交付房屋，经催告后在个月的合理期限内仍未履行，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。 A：1 B：3 C：4 D：6 E：权利型房地产投资信托 9、下列选项中，大多是通过业务多元化而在原来相对单纯的主营业务基础上逐步扩展而成长起来的。 A：策划、顾问业务为主的房地产经纪机构 B：新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构 C：存量房经纪业务为主的房地产经纪机构 D：综合性房地产经纪机构 E：客户资金代收代付风险 10、关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是。 A：购房人只能要求退房，不能要求换房 B：购房人只能要求换房，不能要求退房 C：购房人有权选择退房或换房 D：房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房 E：权利型房地产投资信托 11、房地产广告中不得。 A：涉及规划中的文化教育设施 B：涉及物业管理...
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