合同编号: 建设工程施工专 业 分 包 合同 2014版 工程名称： 甲 方： 乙 方： 第 1 页 甲方（总承包人）： 乙方（专业分包人）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、结构类型： 4、建筑面积及层数： 二、分包工程内容 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、履约担保 乙方须向甲方提供合同价款 %（总计 元）的履约保证金。分包工程验收合格、 结算定案、乙方出具农民工工资支付完毕声明（附“作业队工资发放表”（表样 4））后 7日内，甲方将履约保证金无息返还乙方。履约保证金采取以下第（ ）种方式： 4.1以现金方式在合同签订前缴纳； 4.2从甲方应付乙方 工程尾款中转账， 第 2 页 在合同签订前完成转账手续； 4.3以乙方自有资产 作为履约担保，双方于本合同签订后 日内到 办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）； 4.4第三方 以其自有财产 为乙方提供连带履约担保，双方于本合同签订后 日内到 办理抵押登记手续（详见附件一：抵押担保合同）。 不管采取何种形式提供履约保证金，乙方均承诺其法定代表人同意以夫妻名义与甲方在本合同签订 日内签订《保证合同》（详见附件二）。 在本合同约定日期内未办理抵押登记手续或未签订上述《保证合同》的，甲方有权解除合同，乙方已进场施工的，按实结算后乙方在规定期限内退场；未进场的，乙方所发生的各项费用由其自行承担。 因乙方原因造成工期拖延、出现质量缺陷、发生安全事故和农民工上访等问题，给甲方造成损失的，由乙方对甲方的损失承担赔偿责任，履约保证金不予返还；若履约保证金不足以弥补给甲方造成的损失，以乙方保修金补足。导致合同无法继续履行的，甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容。 五、合同价款与支付 1 、合同价款： 金额（大写）： 元（人民币） ¥ ： 元（以最终审计金额为准） 2 、合同价款调整： 当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的，其价款调整方法如下： 2 .1 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同 第 3 页 价款； 2.2 合...
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