浅谈早期介入物业绿化工程不可忽视的几个问题——以金都华府为例摘要：由于住宅区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，在改善生态环境和景观方面发挥越来越重要的作用。但在具体的景观绿化当中存在着一些问题。比如：绿化植物配置不合理，个别植物规格选择，施工对绿化产生的影响等。主要还是设计师在选择植物时对该植物是否适合种植考虑得有所欠缺以及开发商重在投资，没有长远考虑的原因，所以加强施工工序的质量管理控制，交工验收阶段的质量管理控制等都是非常有必要的。本文将从客观角度介绍居住区园林绿化工程早期介入物业绿化工程不可忽视的几个问题，希望能给物业管理者和园林绿化建设者带来一些启示，旨在为促进物业早期介入绿化建设工作提出参考。关键词：居住区；物业管理；绿化建设；金都华府1、引言随着人们对环境越来越来重视，各房地产开发商在新建住宅项目的时候，会投入大量人力、物力、财力，来提高绿化档次，增加房屋买点。但由于多方面的原因，在绿化设计和施工中总还存在一些不足或缺点。给后期景观维护带来一些不必要的麻烦。2.金都华府早期介入景观绿化工程概况 金都华府由易地(EDSA.亚洲)公司担纲景观设计。金都华府的景观设计，基于对“现代居住环境”和“文脉”之间关系的理解，以及规划庭院的层层递进，五院一庭一中心的规划布局,设置了以“荷风、竹影、廊远、石韵、梅香”五大充满中国传统园林意境的主题庭院，层层深化，动静有别。并辅以“琴、棋、书、画”以及“渔米之乡”等泛会所布置，欣赏性与参加性并举，传统与现代相融。一个中心活动广场，由下沉广场、旱喷、休闲茶座、叠水喷泉、风雨廊、景墙、文化柱、按摩池、羽毛球场、泳池、水吧等组成，是一个老少皆宜的的欢乐天地。庭之深，院之广，相互渗透。无论是在设计手法还是景观元素上，都充分发挥了地块的地域和文化内涵，为求以现代的景观设计手法，努力营造一种具有人文气息的现代生活庭院。在总体设计上，整个小区的景观设计，根据程大师整体建筑规划，充分运用了建筑、道路等，将整个小区分割为运动、休闲、憩息、欣赏等功能齐全的庭院，错落有致、各具特色，古代文化中庭院下载后可任意编辑深深的意境油然而生。同时，建筑物和景物的排列自然流畅，相互融合，充分体现着东方园林设计的美感和精致。在细部设计上，金都华府采纳了具有历史特色的景墙、连廊、石景、雕塑、文化柱等，在细部上体现南宋时期的文化。同时，在植物配置上更...
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