下载后可任意编辑施工总承包 VS 设计总承包，BIM 之路在何方？ 施工总承包VS 设计总承包，BIM 之路在何方？问：“BIM 以后的进展趋势到底是施工总承包还是设计总承包？” 答：本人做个几个经典的 BIM 项目，现在也准备申请国外 BIM 的博士。 我先来介绍下现阶段国内 BIM 的使用情况，学校的科研情况就不说了，估量大家也没兴趣知道。（1）施工企业：施工企业 BIM 用的多，介入时间（特指 BIM 竣工模型）多在机电管线安装前，使用 MEP 功能来解决管线安装的问题，这也是施工单位使用BIM 最主要的功能。至于 4D 模拟、装修方案等虽然也在用，但对施工单位来说并不是最核心的部分。而至于如今 BIM 的造价算量功能，就算是广联达这种，其实际效果也只能是呵呵，因为实际工程是由损耗的，有些损耗量是无法避开的（如钢筋的截取，你做施工的应该懂的），但广联达这种算量软件就算不出，所以施工单位不是很待见这种算量算价软件。 （2）设计院:对设计院来说，BIM 其实有点鸡肋，因为无论是从使用习惯还是投入产出比来说 BIM 都不是一个很好的选择。当然也有部分设计院使用BIM（如西北院等），他使用 BIM 多是为了检验自己的设计错误，减少返工率，但大部分设计院还是习惯用 SU 和 CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以导入分析软件。 （3）业主方：很多业主方都很重视 BIM，但他们中的绝大多数都没有一个清楚的思路去运用 BIM。以万科为例，万科提倡 BIM 是想将建设过程完全标准化，建设管控不会因为人的专业知识差别而产生差距，虽然他们同德国的----------------------------精品 word 文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------下载后可任意编辑RIB 公司进行合作，但至今也没有一个很清楚的思路和规划出来，也不知道如何使用 BIM 进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。万科这种代表了大部分有兴趣使用 BIM 的业主方的 BIM 使用现状，即不成熟。当然也有成熟的案例，如中国尊项目，我下面还会说这个项目。 （4）咨询单位：咨询单位使用 BIM 的一般有两种，一是 BIM 咨询公司（如 RIB）公司；二是造价咨询公司。前一种毋庸置疑，BIM 是他们的饭碗；后一种也有越来越多的人使用 BIM，因为其直观，而且对于造价咨询公司来说，虽然 BIM 软件很有问题，但还是可以帮他们节约一些工作量，发现问题的话他们也可以修改。 国内 BIM 应用情况大致如下。现...
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