中国未来家庭生命周期对房地产消费形态的影响家庭生命周期是乡村社会学者在20 世纪三十年代初期发展出来的概念，用来描述家庭的结构、组成以及行为的改变。我爱我家市场研究中心认为，中国家庭在10 年前，由于受到传统观念、计划经济下的住房政策以及限制人员流动的户口控制等原因，家庭的组合一般都以一个大家庭为主，三世同堂、四世同堂、甚至五世同堂的现象非常普遍。所以在当时，家庭生命周期的理论对于中国式家庭并没有具体的指导意义。然而随着九十年代末， 国家逐步取消住房分配政策， 以及放松对人员流动的控制经管，并随着家庭成员的增多，越来越多的大家庭通过解体和分解，来缓解由于家庭人口增加而带来的居住压力， 并通过采取购房或者租房等形式来改变之前紧张的居住环境。至此，中国传统的大家庭形式逐步分解为由多个小家庭组成的格局。本文即是探讨和分析家庭生命周期理论对中国房地产消费形态的影响及意义。一、中国未来的家庭生命周期：我国家庭生命周期的划分因国情的不同，及家庭生活模式的特殊性而具有它自己的特点。中国的母家庭与子家庭往往界限不清，因为经济、住房等原因，子家庭建立后依然不得不寄居在母家庭之中。而在生育子女或父母年老体衰之时，子家庭又要迁回母家庭以求得相互间的支持与帮助，两者很难截然分开。有的子女结婚后依然与父母同住，这只是意味着原本的母家庭从核心家庭结构转变为主干或联合型家庭结构，子家庭的生命周期寓于母家庭之中，呈现出子家庭和母家庭交互发展的过程。我国的家庭生命周期大致划分为五个阶段：新婚期（2 年左右），从结婚到生育第一个孩子；育儿期（ 5 到 6 年），从生第一个孩子到最后一个孩子上小学；教育期（15 年左右），从孩子上小学到孩子独立；向老期（20 年左右），子女相继离家；孤老期（10到 15 年），夫妻中只剩一人直至该家庭生命终结。因此，我国的家庭生命一个周期大概有 50 年的时间。我爱我家研究中心认为，家庭生命周期的概念提供了一个了解家庭发展脉络的线索，对房地产具有重要的现实意义。在生命周期的阶段之间的转折与过渡，是最容易产生家庭关系变化、紧张和家庭成员焦虑的主要时期，它也是决定家庭成员成长与发展的主要因素。由一个家庭发展阶段的脉络，可以使房地产工作者更加了解一个家庭一般的行为形态，以及这个家庭面对危机时可能出现的反映，这种转折点正为家庭社会工作者提供了关注和介入家庭的时机。随着社会的发展， 婚姻家庭形...
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