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房地产项目投资考察要素规范VIP专享VIP免费

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下载后可任意编辑房地产项目(战略布局项目)投资考察要素法律规范第一部分 宏观:区域投资环境与房地产进展状况调查1、城市进展状况1) 经济进展状况:l 城市 GDP 近几年的趋势状况(图表反映,来自统计年鉴与公报)l 城市人均 GDP 近年的走势状况(以图表形式反映,来自统计年鉴与公报)l 城市主导产业及重大产业投资、进展状况[商博士] www.sunboss.cn 资料下载 | 管理文摘 | 行业讨论下载后可任意编辑l 城市民营经济进展状况(实行横向对比方式说明民营经济在城市经济中的地位)2) 人口规模l 城市总人口、市区人口近年的变动趋势状况(图表形式,)l 城市外来人口状况与人口导入政策l 城市近期、中期、远期人口规模进展目标3) 居民生活、消费水平l 城市居民人均可支配收入变动趋势(来自统计年鉴,图表形式)l 城市在岗职工平均工资水平变化趋势(来自统计年鉴,图表形式)l 城乡居民储蓄存款余额变化趋势(来自统计年鉴,图表形式)l 城市居民人均居住面积变化趋势(来自统计年鉴,图表形式)l 城市居民人居居住面积进展目标(来自统计年鉴,来自十五计划)4) 城市规划及重大市政建设状况[商博士] www.sunboss.cn 资料下载 | 管理文摘 | 行业讨论下载后可任意编辑l 城市规划总体状况描述(附图,来自城市规划文本)l 城市化水平及进展目标(来源于十五计划)l 城市新城区规划及建设状况l 城市交通建设状况(对房地产投资产生影响的高速公路、市政道路、轨道交通重大建设)5) 城市在区域经济圈中的地位l 城市所处经济圈的基本情况l 城市在所处经济圈中的地位2、城市房地产进展状况1)城市土地供应及开发状况(来自国土局、土地交易中心)l 各年度购置土地面积变化趋势(图表形式);[商博士] www.sunboss.cn 资料下载 | 管理文摘 | 行业讨论下载后可任意编辑l 当年完成土地开发面积变化趋势(图表形式);l 年度成交地块状况统计分析(图表形式)。2)城市商品供给状况及趋势(来自房地局、房地产交易中心)l 新开工商品房(住宅)面积变动趋势(图表形式);l 在建商品房(住宅)面积变动趋势(图表形式);l 商品房(住宅)竣工面积变动趋势(图表形式);l 未来几年内新增商品房供应状况预测(含计算过程)。3)城市商品房需求状况及趋势(来自房地局、房地产交易中心)l 商品房(住宅)批准预售面积变化趋势(图表形式)[商博士] www.sunboss.cn 资料下载 | 管理文摘 | ...

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