下载后可任意编辑论工程竣工相关事宜建设单位是工程建设的主体，是工程建设的主导者，必须对工程的前期规划，中期建设，后期销售维护终生负责。商品房流向社会的必要条件，也是购买商品房必须具备的证书包含了：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，而前面四个证书的取得已经在工程开工前办理，而最后一个证的取得必须通过工程建设和验收。当工程经过一系列建设、修缮、整改过程，最终达到验收合格的条件，工程已具备使用功能，并且安全可靠。这时我们需经过政府相关部门验收，给工程的质量和使用功能一个权威的认证。工程竣工验收是对业主的负责，保障业主权利，是作为一个建设者应有的责任和义务。竣工验收以诚信为原则。务必以诚信面对政府相关单位验收。建设、勘察、设计、监理、施工各单位务必全面配合。工程自开工前必须在安监和质检备案，并与城建档案馆签订资料接收意见书（竣工验收后凭此资料可进城建档案，后期须取得相关意见书），并在成都市建委诚信系统登记备案建立诚信账户资料（诚信表是申请质检监督的必备条件，也是保障农民工权益的有效手段，该系统务必保障资金按时按标准打入，否则将受到政府相关部门的责任追究及后期的验收，主要是成都市政府清欠办），这些是工程后期竣工备案的前置条件。工程竣工验收为保障顺利通过，现阶段一般大型工程都需要初验，通过初验发现问题并进行整改，这样在正式验收时很多常见的问题可以得到整改，并且顺利一次验收通过。一、质检站验收（目标取得各阶段工程质量监督报告）质检站验收涉及工程建设的方方面面，以下引用成都市相关文件进行阐述：成都市建设工程质量监督站关于贯彻《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》的若干意见来源：成都市建设工程质量监督站关于贯彻《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》的若干意见第一条 为了切实贯彻《成都市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施细则》，法律规范各工程质量责任主体和质量检测机构的质量行为，保证建设工程质量，结合我市实际，提出若干意见。第二条 工程质量监督，是指城乡建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）依据有关法律、法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）及质量检测机构的工程质量行为实施...
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