下载后可任意编辑宁夏住宅工程质量通病防治导则 1 总 则 1.1 为保证住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，指导住宅工程相关质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。 1.2 本导则适用于宁夏回族自治区内新建的工程。 1.3 本导则是结合宁夏回族自治区住宅工程质量实际，现阶段注重于住宅工程存在的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制。 为了不断扩充完善《导则》，各单位在执行《导则》过程中，注意总结经验，积累住宅质量通病防治措施，待施工工艺条件成熟时进行相关内容的补充和修定。 1.4 在住宅工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准外，还应执行本导则。 2 基本规定 2.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。 2.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。 2.3 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。 2.4 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。 2.5 住宅工程竣工验收除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料： 2.5.1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务书》（附录 1）。 2.5.2 施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录 2）。 2.5.3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》(附录 3)。 3 参建各方责任主体的管理措施 3.1 建设单位 3.1.1 在开工前下达《住宅工程质量通病防治任务书》。 3.1.2 确认施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》。 3.1.3 定期召开专题会议，协调和解决质量通病防治过程中出现的问题。 3.1.4 不得随意压缩工程建设的合理工期。 3.1.5 应将通病防治列入工程检查验收内容。 3.1.6 应明确通病防治的奖罚措施。 3.2 设计单位 3.2.1 在住宅工程设计中提出相应的设计措施。 3.2.2 将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。 3.3 施工单位 3.3.1 仔细编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经企业技术部门审核批准后报监理单位审查、建设单位确认后实施。 3.3.2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采纳新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应具备工艺做法或相关标准，进行必要检测。 3.3.3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 3.3.4 根据经批准后...
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