【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！最全的建筑工程分户验收内容及标准！分户验收，即一户一验，是指建筑住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。那么分户验收到底有什么验收条件呢？验收哪些项目呢？检查方法及验收标准又有哪些呢？本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范，供大家参考。一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。2、所含分部 ( 子分部 ) 工程的质量均验收合格。3、工程质量控制资料完整。4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。5、有关安全和功能的检测资料应完整。二、分户验收前的准备工作1、建设单位负责成立分户验收小组，组织制定分户验收方案，进行技术交底。2、配备好分户验收所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格。3、做好屋面、 厕浴间、 外窗等有防水要求部位的蓄水( 淋水 )试验的准备工作。4、在室内地面上标识好暗埋的各类管线走向和空间尺寸测【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！量的控制点、线 ; 配电控制箱内电气回路标识清楚，并且暗埋的各类管线走向应附图纸。5、确定检查单元。6、建筑物外墙的显著部位镶刻工程铭牌。三、分户验收参加人员1、建设单位参验人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员 ; 2、施工单位参验人员应为建造师( 项目经理 ) 、质量检查员、施工员等执业资格; 3、监理单位参验人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监理员。四、分户验收的规定1、检查项目应符合本规程的规定。2、每一检查单元计量检查的项目中有90%及以上检查点在允许偏差范围内，最大偏差应在允许偏差的1.2 倍以内。3、分户验收记录完整。五、分户验收时应形成的资料1、验收过程中应按附录A 填写《住宅工程质量分户验收记录表》。2、分户验收结束后应按附录B 填写《住宅工程质量分户验收汇总表》。分户验收资料应单独整理、组卷，随施工技术资料一并归档。六、分户验收内容及标准【 tips 】本文由李雪梅老师精心收编整理，同学们定要好好复习！户内部分1、验收项目：楼地面、墙面、天棚面层验收内容：（1）楼地面空鼓、裂缝、起砂；（2）墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰。检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过 40cm。验收标准： 楼地面空鼓面积...
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