下载后可任意编辑做试题 , 没答案 ? 上自考 365, 网校名师为你详细解答 ! 全国 2024 年 10 月自学考试房地产法试题课程代码：00169一、单项选择题(本大题共 33 小题，每小题 1 分，共 33 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.有权制定房地产行政法规的部门是( )A.全国人民代表大会B.国务院C.建设部D.某自治县人民代表大会2.国有土地使用权出让属房地产交易的( )A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.四级市场3.下列关于土地承包经营权流转的说法中，正确的是( )A.土地承包经营权实行转包方式流转的，必须经发包方同意B.土地承包经营权实行互换方式流转的，必须登记，否则无效C.承包方将土地交由他人代耕不超过两年的，可以不签订书面合同D.土地承包经营权实行出租方式流转的，应当报发包方备案4.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前 3 年的平均年产值的( )A.4—8 倍B.4—10 倍C.6—8 倍D.6—10 倍5.《土地管理法》规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的( )A.80％以上B.50％以上C.30％以上D.20％以上6.在区分所有建筑物与基地利用权的一体性的问题上，存在的两种模式是( )A.德国模式、美国模式B.日本模式、美国模式C.日本模式、德国模式D.美国模式、法国模式7.土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和( )A.有偿出让B.无偿转让C.有偿转让D.无偿出让8.异产毗连房屋所有人以外的人，如需使用异产毗连房屋的共用部位时，应具备的条件是( )A.房屋管理部门批准B.物业管理公司批准C.各所有人一致同意，并签订书面协议D.支付相应费用全国 2024 年 10 月自学考试房地产法试题1下载后可任意编辑9.《城市房地产管理法》第 25 条规定，必须根据土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金一定比例的土地闲置费。该比例为( )A.10％以上B.10％以下C.20％以上D.20％以下10.《城市房地产管理法》规定，设立房地产开发企业实行( )A.登记主义B.准则主义C.申报主义D.备案主义11.世界各国的土地制度，大致可以分为三种模式。其中，实行以土地私有制为基础的完全市场模式的国家或地区是( )A.日本B.我国香港地区C.前苏联D.英国12.拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的( )A.所有人B.使用人C.租赁人D.抵押权...
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