智能手机接入小区管理系统设计课题背景随着新时代的到来， 物业管理越来越受到人们的重视，人们对美好生活环境和服务要求也不断增加， 小区服务直接关系到人们的获得感、幸福感。 在这种情况下，更好更便捷的社区管理和服务能为社区居民营造一个全方位的理想生活氛围，展示出中国城市的新时代的人类风采。进入到 21 世纪，中国城市地区的居民委员会都被上级组织勒令重建，它们的新名字中多了“社区”一词。 原本党政性质浓厚的居民委员会在此之后，社区服务所占的成分越来越大， 所以“新版” 居民委员会的门外会额外加一块“社区服务中心”的牌子。 在上海市， 由于存在着许多蜿蜒交错的巷弄，社区的概念一般用于指称街道办事处的辖区“街道”，通常为一个街道设置一个社区服务中心。国内的一些道路复杂的地区在社区服务实践过程中，也借鉴了上海的经验， 同时因地制宜， 提出了带有本地特色的社区服务管理模式，为当地居民的日常生活提供了不少的帮助。农村地区也受此影响，衍变出了不同的特征。查阅分析我国已“升级”的新型农村社区的新闻资料， 可将其总结为以下2 种：单独型， 这类社区内的居民基本上是原来村庄的大部分村民，社区由原来的村庄单独改建；整合型， 这类社区基本是多个乡村重新组成的一个整体，居民来自于不同的村落。 与传统的村庄相比，新型农村社区有很多地方需要新居民去适应：集中居住的楼房， 管理层级的调整，公共空间的合理使用，个人生活的隐私，农忙季节农产品的晾晒去杂等（GreenMeansGo，2018）。由于物业管理涉及的管理范围较为广泛，管理内容繁杂， 日常工作需要耗费大量人力、财力、物力，而借助因特网，采用现代化计算机管理手段来提高物业管理的效率、降低物业管理的成本，是一种行之有效的解决办法（陈长江等，2006）。1.1.1 国内社区管理近况的分析中国房地产经过了迅猛发展的十余年，据有关统计， 中国的物业管理公司大致有 10500 家，具有高级资质的仅占到1/10 ，从业人员达到 700 万人，可见体系之庞大。 然而一些不正当服务、 不合理收费的现象依旧存在，管理系统的低效没有解决，物业管理、社区居民和周边店铺没有发展成为一个互利互惠的整体（闫立朝， 2016）。分析部分资料总结出，当前社区管理存在的问题主要体现在以下几个方面：（一）社区管理体制存在问题现行的社区管理体制改革不够彻底，政府的负担仍旧不小。 社区自治实际处于一种“傀儡”的情况之下。在当前...
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