下载后可任意编辑香港楼市“大地震” 开发商逃离购房者违约,房价跌幅将高达 25% 香港楼市“大地震”开发商逃离购房者违约，房价跌幅将高达 25% 房地产市场泡沫积聚，多个标杆性城市房价纷纷掉头向下之际，以高房价著称的香港则迎来了一场“大地震”。 “假如诚心想要，还可以和业主谈价格。”中原地产香港的中介王军（化名）向《华夏时报》记者介绍称，该套位于香港九龙区的豪宅，去年年底开盘时业主以总价约 1650 万港元买入。现在这套豪宅以 1398 万港元挂在了中原地产的网站上准备出手，一年不到的时间，下跌超 15%。 11 月 13 日，仲量联行最新住宅市场展望指出，香港住宅市场正进入调整期，2024 年年底前住宅均价将下跌 15%；假如中美贸易摩擦持续恶化或股市继续下滑，住宅均价跌幅或将高达第 1 页 共 9 页下载后可任意编辑25%。 从美联物业官网发布的数据得知，香港二手房 10 月均价为13269 港元/呎（约 xxxx 港元/平方米），环比下降了 2.2%；其中，港岛区环比下降 2.1%、九龙区环比下降 2.3%、新界区环比下降 2.3%。同时，10 月香港新建住宅销售交易额跌至 112 亿港元，剔除假日因素后，已降至 16 个月最低水平；10 月新屋交易数量仅为 1130 宗，为 9 月份的一半左右。 不仅如此，记者采访到的比房价下降含金量更高的信息是：颇具代表性的香港楼市，“准地王”出现流拍，豪宅纷纷打折出售，投资客抛售，就连开发商也在逃离转向别的市场了。 10 月降房价 香港房子太贵，是香港多年以来最直观的感受。 《华夏时报》记者近日采访了解到，除香港九龙区皓畋二手房较一手房价格下降较多外，香港港岛区东区怡海的二手房第 2 页 共 9 页下载后可任意编辑议价空间也很大。 位于香港港岛区东区的一套二手两居室，中原地产官方网站上面显示的总价是 950 万港元，面积为 475 呎（约 45.5 平方米），楼龄达 6 年。当记者就该房源咨询负责该房源的中原地产中介黄玲（化名）时，她表示，该房已经以 838 万港元售出了。同时，黄玲介绍道，相隔不远的逸星阁有一套面积为 536呎（约 51.5 平方米）的两居室，现在售价 900 万港元，但是可以和业主谈到 800 多万港元，具体多少要看业主，假如可以以支票支付的话，业主看到你的诚意，可以谈得更深化一些。 而针对近期香港房价回落，黄玲表示，之前叫价过高，近期香港房价有一些回落。 根据香港《星岛日报》11 月 13 日的报道：综合...
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