下载后可任意编辑全程独家委托策划销售代理合同【开封瑞祥花园项目】下载后可任意编辑甲方名称：乙方名称：全程独家委托策划销售代理合同合同双方甲方名称：乙方名称：甲方系依据《中华人民共和国公司法》规定在中国境内设立并合法存续的有限责任公司，依法从事房地产开发及经营。 乙方系依据《中华人民共和国公司法》规定在中国境内设立并合法存续的有限责任公司，依法从事房地产营销顾问、销售代理及招商代理等业务。甲方依法对 项目享有此建设权/经营权（具有项目范围内土地开发和房屋合法的所属权、业权及开发权），为促进销售工作的顺利进行，甲方聘请乙方且乙方接受甲方聘请开展 项目营销策划及销售工作 。第一条 项目名称及标的物地址1、项目名称：瑞祥花园（暂定名以下简称本项目）2、地址：3、委托销售内容甲方将本项目包括住宅、商业、地下室、车库和车位的全部可代理销售的面积委托乙方进行销售。其中包含团购房源和甲方公司关系客户和内部员工房源均计算乙方销售业绩和根据本合同第五条，第 2 项双方约定比例计算代理佣金。下载后可任意编辑第二条 合同期限甲方就本合同标的物业委托乙方代理的期限由签订本合同之日起，至可售面积销售率达 90%为止。合作期限根据上述条件结束时，双方可根据具体情况洽谈延长合作期限事宜。第三条 甲方的权利及义务1、甲方须根据本合同之约定向乙方支付有关的代理佣金；2、甲方负责项目的财务、《认购书》及《商品房买卖合同》的签章，负责收取客户定金、预付款、房款及相关房地产税费；3、负责办理本项目的房地产开发、商品房预售所需的全部文件；4、须保证本项目有关资料的合法性，以使乙方可合法向认购者销售该物业。负责有关部门申办该项目有关售楼的法律文件、协助银行及买受人办理按揭手续；5、甲方指派 作为代表，负责评审乙方提交的策划方案并提出改进意见，负责审定并签署乙方报送的销售策略、销售价格、付款方式及有关楼盘推广资料，甲方书面同意后，乙方方可执行；6、项目在乙方代理发售期间，甲方提供销售现场、洽谈桌椅、乙方驻场人员办公场所及相关设备及费用（包括电脑、上网设备、电话、传真、复印、打印、档案柜、饮水机、纸张、办公及耗材、饮用水等）。甲方负责并提供保安、保洁、客服人员服务。配合乙方办理有关销售准备事宜；7、负责售楼处、样板间的使用、维护等费用（包括销售中心、水费、电费、电话费、物业人员费用等销售中心产生的各项费用）；8、负责本项目户外...
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