下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据[中华人民共和国合同法】和大同市政府有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，为了明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致后，特签定本合同，双方应共同遵照执行。一、租赁房屋地点和面积房屋所在地 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋总建筑面积 ㎡， 二、租赁方式甲方将该房屋出租给乙方从事经营活动，在租赁期内乙方拥有该房屋使用权，该房屋产权归属甲方所有，租赁期满后终止房屋使用权。三、租赁期限租赁期为 年，从 年 月 日到 年 月 日终止，租赁费用从签定本合同之日起开始计算。四、租金、水、电、采暖、物业管理费的交纳：（1）租金按年交纳，实行上打一年，下一年度需提前二1下载后可任意编辑个月付费。租金为人民币 整（￥： 元）。（2）水、电、采暖费的交纳，按大同市商品住宅物业管理有限公司（物业管理部门）及相关部门根据有关规定由乙方按时交纳；物业管理费负责。（3）押金 （该款作为乙方在租赁期间对房屋使用保证金，在乙方租赁期满后，甲方退给乙方）五、租赁期满，乙方有延续租赁的优先选择权，如乙方续租甲、乙双方可在原有合同基础上协商后重新签定合同。六、房屋装修、装潢事宜。（1）乙方对房屋进行装修、装潢、不得破坏房屋建筑框架，比如：更改、拆除墙体、上、下水等，如乙方需要更改拆除必须经双方协商后做出书面协议，经双方签字后方可实施。（2）乙方对房屋进行装修、装潢及经营期间，应注意防火、消防事宜”其装修、装潢应符合消防安全的要求。如有违规装修、装潢及其他违规操作，所引起的一切后果由乙方承担。 七、其他条款（1）乙方应遵纪守法经营，如发生违法乱纪行为与甲方无任何关系。后果由乙方承担。如问题严重甲方有权终止租赁合同。 （2）乙方经营过程中，发生税务、工商、卫生、物价、2下载后可任意编辑市容事宜，由乙方承担。（3）在乙方经营过程中，涉及一切与经营有关的收费均由乙方负责交纳，甲方概不负责。 （4）在租赁期间，乙方不得转租他人，如有特别情况需转租需和甲方商量从新鉴定合同。（5）如遇有不可抗拒因素(如地震、水灾、政策性因素等)使乙方停业，双方不负任何责任。 （6）租赁期满后，乙方可将自己安置的一切可动的设施、设备、用具等全部搬走，乙方不得破坏地面、墙体和装潢设施。八、违约责...
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