下载后可任意编辑 合同编号：房屋租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、位置： 2、面积： 3、附属物： 第二条 租赁用途： 第三条 租赁期限（一）租赁期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。（二）租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意向，双方重新签订租赁合同。第三条 租金与保证金的交纳及交纳期限 1、房屋租金为每月 元（大写： ）。甲方不提供发票。2、首次缴纳租金为 元。（其中 为租金， 元为保证金）3、首次租金缴纳期限为 3 个月。4、房租缴纳方式：押一付三，三个月支付一次，房租应在到期前 10 日支付。 5、甲方收租帐号信息：姓名： 开户行： 帐号： 第四条 物业费物业费及水电费在小区物业公司缴纳，乙方应根据物业规定按时交付。第五条 保证金乙方应在合同签订后向甲方一次性交纳经营保证金 5000 元，合同到期乙方如不再续租且无违约之处甲方十日内无息退还，逾期未退还，每日加收保证金的 2%违约金。第六条 乙方独立经营、自负盈亏、依法纳税并承担各种规费。第七条 租赁房屋的维修（一）房屋的主体结构由甲方承担维修及费用，甲方应保证水、电畅通并定期检查维修，如因此造成乙方无法营业，租期顺延或扣减相应租金。（二）房屋内部的维修（如灯具、灯箱、门锁、水电表、龙头、管道、门窗、空调等）由乙方承担维修。（三）乙方承担店面及店内的装修费用，装修方案须经甲方同意。第八条 租赁合同期满，乙方返还房屋（应保证房屋设备完好干净）。第九条 合同解除的条件有下列情形之一，甲方有权解除合同∶（一）乙方不按约定交付租金及经营保证金。（二）乙方在出租房屋进行违法活动或转让第三方经营。乙方选择个人、公司等以承包、加盟、入股各种方式的合作对象，不得视为转让第三方经营。（三）乙方未按合同约定超范围经营。第九条 甲方应保证水电供应，水电费由乙方读表缴纳。租赁期内乙方必须依法经营、安全经营，做好防火、防盗、防破坏、防中毒等安全工作，其安全支出由乙方承担。第 1 页 共 2 页下载后可任意编辑第十条 有下列情形之一，乙方有权解除本合同：（一）甲方延迟交付出租房屋达 10 日；（二）甲方违反本合同约...
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